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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年创业孵化基地场地租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地面积
场地结构
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限续签
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
支付时间
违约金
5. 场地使用规范
使用范围
使用限制
场地维护
不得进行的活动
6. 设施设备
设施清单
设备清单
设施设备维护责任
7. 保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
8. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力事件发生后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：设施设备清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：_______________
租赁方地址：_____________________
租赁方联系电话：_________________
租赁方开户银行：_________________
租赁方银行账户：_________________
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：_______________
出租方地址：_____________________
出租方联系电话：_________________
出租方开户银行：_________________
出租方银行账户：_________________
2. 租赁场地基本情况
场地位置
场地地址：_____________________
场地所在区域：___________________
场地周边设施：__________________
场地面积
场地总面积：_____________________
场地使用面积：___________________
场地结构
场地层数：_____________________
场地建筑结构：__________________
场地用途
场地用途：_____________________
场地使用性质：___________________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：___________________
租赁结束日期
租赁结束日期：___________________
租赁期限续签
租赁期限届满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：_____________________
租金支付方式
租金支付方式：___________________
支付时间
每月租金于每月的____日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。
违约金
逾期支付租金的违约金为每日租金的_____%。
5. 场地使用规范
使用范围
租赁方仅可在租赁场地内进行与创业孵化相关的经营活动。
使用限制
（1）违法活动；
（2）危害公共安全的活动；
（3）影响他人正常使用场地的活动。
场地维护
租赁方应保持场地清洁、整洁，对损坏的设施设备应及时修复或更换。
不得进行的活动
（1）存放易燃、易爆、有毒有害物品；
（2）饲养宠物；
（3）擅自改变场地结构。
6. 设施设备
设施清单
设施清单详见附件二。
设备清单
设备清单详见附件二。
设施设备维护责任
租赁方应负责租赁场地内设施设备的日常维护，如设施设备出现故障，租赁方应及时联系出租方进行维修。如因租赁方使用不当导致设施设备损坏，租赁方应承担赔偿责任。
8. 不可抗力
不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
不可抗力事件发生后的处理
当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决由此产生的合同履行问题。
在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
9. 违约责任
违约情形
租赁方未按约定支付租金的；
租赁方擅自改变场地用途或使用性质的；
租赁方损坏或擅自拆除场地设施设备的；
出租方未按约定提供场地或设施设备的；
双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的具体数额由双方在合同中约定。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
11. 合同解除
合同解除条件
租赁方或出租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；
发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；
双方协商一致解除合同的。
合同解除程序
提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；
收到解除合同通知的一方应在______日内作出答复；
双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
合同生效日期：___________________
13. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：设施设备清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。
租赁方签字（盖章）：____________________
出租方签字（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中所述第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
专业服务：第三方提供专业服务时，应与甲乙双方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。
咨询：第三方提供咨询服务时，应与甲乙双方签订咨询协议，明确咨询内容、费用、期限、保密义务等。
担保：第三方提供担保服务时，应与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围、担保期限、担保责任等。
评估：第三方提供评估服务时，应与甲乙双方签订评估协议，明确评估内容、费用、期限、评估方法等。
代理：第三方作为代理人介入时，应与甲乙双方签订代理协议，明确代理权限、代理期限、代理费用等。
第三方责任限额
第三方责任限额由甲乙双方在相关合同或协议中约定，并明确写入本合同附件。