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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年咖啡厅租赁承包合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承租方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁咖啡厅的基本情况
咖啡厅名称及地址
咖啡厅面积及用途
咖啡厅设施及设备
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整机制
4. 租赁押金及违约金
押金金额及退还条件
违约金及违约责任
5. 使用规范及限制
使用范围及限制
商标及标识使用
环保及消防安全
6. 费用承担及支付
水电费
物业管理费
其他相关费用
7. 维修与保养
咖啡厅设施及设备维修
咖啡厅装修及改造
耗材及低值易耗品
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
10. 其他约定事项
法律适用
合同生效
合同份数
其他约定事项
11. 附件
附件一：咖啡厅租赁面积图
附件二：咖啡厅设施设备清单
附件三：其他相关文件
12. 合同签订日期
13. 合同生效日期
14. 双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承租方基本信息
名称：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：_____________________
住所地：_______________________
出租方基本信息
名称：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：_____________________
住所地：_______________________
2. 租赁咖啡厅的基本情况
咖啡厅名称及地址
名称：_________________________
地址：_________________________
咖啡厅面积及用途
面积：_________________________平方米
用途：_________________________
咖啡厅设施及设备
设施清单：_____________________
设备清单：_____________________
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租赁起始日期：_________________
租赁终止日期：_________________
租金金额及支付方式
租金金额：_____________________
支付方式：_____________________
租金调整机制
调整频率：_____________________
调整方式：_____________________
4. 租赁押金及违约金
押金金额及退还条件
押金金额：_____________________
退还条件：_____________________
违约金及违约责任
违约金比例：_____________________
违约责任：_____________________
5. 使用规范及限制
使用范围及限制
使用范围：_____________________
限制事项：_____________________
商标及标识使用
商标使用：_____________________
标识使用：_____________________
环保及消防安全
环保要求：_____________________
消防安全要求：__________________
6. 费用承担及支付
水电费
水电费承担：_____________________
支付方式：_____________________
物业管理费
物业管理费承担：________________
支付方式：_____________________
其他相关费用
费用项目：_____________________
承担方：_____________________
支付方式：_____________________
7. 维修与保养
咖啡厅设施及设备维修
维修责任：_____________________
维修费用：_____________________
咖啡厅装修及改造
装修及改造事项：________________
费用承担：_____________________
耗材及低值易耗品
耗材及低值易耗品清单：___________
费用承担：_____________________
8. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致
出租方违约
承租方违约
合同终止条件
租赁期限届满
出租方收回咖啡厅
承租方放弃使用权
合同解除或终止后的处理
赔偿损失
设施设备返还
租金结算
9. 争议解决
争议解决方式
争议协商
争议调解
争议仲裁
争议解决程序
提出争议
协商或调解
仲裁程序
争议解决费用
仲裁费用
其他费用
10. 其他约定事项
法律适用
合同适用法律：_________________
合同生效
合同生效日期：_________________
合同份数
合同份数：____________________
份数分配：____________________
其他约定事项
不可抗力
通知方式
附件
保密条款
11. 附件
附件一：咖啡厅租赁面积图
附件二：咖啡厅设施设备清单
附件三：其他相关文件
12. 合同签订日期
合同签订日期：_________________
13. 合同生效日期
合同生效日期：_________________
14. 双方签字盖章
承租方签字盖章
出租方签字盖章
签字日期：_________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。
第三方介入方式
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。
第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。
第三方职责
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。
第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作计划和费用预算。
第三方义务
第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成服务任务。
第三方应承担因自身原因导致的违约责任。
16. 甲乙双方额外条款及说明
甲乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性。
甲乙双方应向第三方提供必要的授权和便利，以便第三方履行职责。
甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。
合同履行过程中，如第三方介入，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。
第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。