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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房预定购房协议(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
定义
术语
2. 房源信息
房源基本情况
房源产权情况
房源使用情况
3. 预定事项
预定房源
预定时间
预定价格
预定款项
4. 购房协议
购房意向
购房条件
购房流程
购房期限
5. 房源交付
房源交付时间
房源交付条件
房源交付手续
6. 费用及支付
预定款项
购房款项
其他费用
支付方式
7. 保证金
保证金金额
保证金支付
保证金退还
8. 违约责任
预定违约责任
购房违约责任
其他违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 其他约定
法律适用
合同变更
合同附件
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
13. 合同附件
房源信息表
付款计划表
其他相关文件
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
合同副本
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方
出卖方：[出卖方全称]
买受方：[买受方全称]
定义
“本合同”指本《二手房预定购房协议》。
“房源”指出卖方拥有的位于[房源地址]的房产。
“预定”指买受方对房源的预定意向。
“购房”指买受方与出卖方就房源达成购房协议并完成交易。
术语
“预定款项”指买受方支付给出卖方的预定费用。
“购房款项”指买受方支付给出卖方的购房总金额。
2. 房源信息
房源基本情况
房源地址：[房源地址]
房源类型：[房产类型]
房源面积：[面积单位] [面积数值]
房源结构：[结构描述]
房源产权情况
房源产权证号：[产权证号]
房源产权性质：[产权性质]
房源产权清晰，无任何权属纠纷。
房源使用情况
房源目前使用状态：[使用状态描述]
房源附属设施：[附属设施描述]
3. 预定事项
预定房源
买受方对房源有购买意向，同意按照本合同约定进行预定。
出卖方同意接受买受方的预定。
预定时间
预定时间为[预定起始日期]至[预定结束日期]。
预定价格
房源预定价格为人民币[预定价格]元。
预定款项
买受方应在[预定款项支付日期]前支付预定款项人民币[预定款项金额]元。
4. 购房协议
购房意向
买受方对房源有购买意向，愿意按照本合同约定购买该房源。
购房条件
买受方具备购房资格，能够支付购房款项。
出卖方保证房源产权清晰，无任何权属纠纷。
购房流程
买受方支付预定款项。
双方签订正式的购房合同。
买受方按照购房合同约定支付购房款项。
出卖方办理产权过户手续。
买受方取得房屋产权证。
购房期限
购房期限为[购房期限起始日期]至[购房期限结束日期]。
5. 房源交付
房源交付时间
房源交付时间为[交付日期]。
房源交付条件
房源交付时，应具备居住条件，无任何影响居住的瑕疵。
房源附属设施应齐全，符合合同约定。
房源交付手续
出卖方应协助买受方办理交付手续。
买受方在交付时，应验收房源，如有异议，应在[验收异议提出期限]内提出。
6. 费用及支付
预定款项
预定款项为人民币[预定款项金额]元，支付方式为[支付方式]。
购房款项
购房款项为人民币[购房款项金额]元，支付方式为[支付方式]。
其他费用
双方应按照国家法律法规及合同约定，承担各自应缴纳的费用。
支付方式
预定款项及购房款项的支付，应通过银行转账或现金方式进行。
7. 保证金
保证金金额
保证金金额为人民币[保证金金额]元。
保证金支付
买受方应在[保证金支付日期]前支付保证金。
保证金支付方式为[支付方式]。
保证金退还
若买受方按合同约定履行义务，出卖方应在[退还日期]前无息退还保证金。
若出卖方按合同约定履行义务，买受方应在[退还日期]前无息退还保证金。
8. 违约责任
预定违约责任
若买受方未在预定款项支付日期前支付预定款项，则视为违约，应向出卖方支付违约金，违约金为预定款项的[违约金比例]%。
若出卖方未在预定时间后[预定时间延长期限]内提供房源，则视为违约，应向买受方支付违约金，违约金为预定款项的[违约金比例]%。
购房违约责任
若买受方未在购房款项支付日期前支付购房款项，则视为违约，应向出卖方支付违约金，违约金为购房款项的[违约金比例]%。
若出卖方未在购房期限届满前完成产权过户，则视为违约，应向买受方支付违约金，违约金为购房款项的[违约金比例]%。
其他违约责任
若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为[仲裁委员会名称]。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除条件
出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同。
买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同。
11. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同变更
合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。
合同附件
本合同附件包括但不限于房源信息表、付款计划表等。
12. 合同签署
签署日期
本合同自[签署日期]起生效。
签署地点
本合同签署地点为[签署地点]。
签署人员
出卖方代表：[姓名]，职务：[职务]。