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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025百货店新零售模式租赁合作协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 租赁标的物及用途
租赁标的物描述
租赁标的物位置
租赁标的物用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的违约责任
5. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳及退还
保证金违约责任
6. 租赁费用及承担
水电费
物业管理费
其他相关费用
7. 租赁标的物维护保养
租赁标的物保养责任
维修责任
紧急维修处理
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止的程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除及终止后的处理
12. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同附件
13. 合同签订及生效日期
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
联系方式
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]
2. 租赁标的物及用途
租赁标的物描述
租赁标的物为位于[具体地址]的百货店，建筑面积为[具体面积]，包括但不限于店面、仓储区、办公区等。
租赁标的物位置
租赁标的物位于[具体地址]，具体楼层及位置为[具体楼层及位置]。
租赁标的物用途
租赁标的物主要用于零售业务，包括但不限于服装、化妆品、家居用品等。
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起。
租赁终止日期
租赁期限至[终止日期]止。
租赁期限变更
经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但须在租赁期限届满前[具体天数]书面通知对方。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额为人民币[金额]元整。
租金支付方式
租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。
逾期支付租金的违约责任
若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付[金额]元的滞纳金。
5. 租赁保证金
保证金金额
租赁保证金为人民币[金额]元整。
保证金缴纳及退还
乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内缴纳租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的违约金和欠款。
6. 租赁费用及承担
水电费
租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。
物业管理费
租赁期间物业管理费按[具体金额]元/月计算，由乙方支付。
其他相关费用
租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、消防费等，按实际发生额由乙方承担。
7. 租赁标的物维护保养
租赁标的物保养责任
乙方应妥善保管租赁标的物，确保其处于良好状态。
维修责任
租赁期间，租赁标的物的日常维护及小修由乙方负责，大修及改造等事宜经双方协商确定。
紧急维修处理
遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行处理。
8. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；
（3）一方经对方同意提前解除合同。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除及终止的程序
任何一方提出解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期。
9. 违约责任
违约情形
（1）一方未按约定支付租金或保证金；
（2）一方未按约定使用租赁标的物；
（3）一方未按约定履行合同约定的其他义务。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之五十。
10. 争议解决
争议解决方式
合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如协商不成，争议解决机构为[具体机构名称]。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
11. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理租赁标的物及相关事宜。
12. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
通知方式
本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式发送。
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付明细等。
13. 合同签订及生效日期
本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同份数及保管
本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，合同原件由甲方保管，副本由双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义及范围
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。
第三方范围
（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；
（2）提供担保服务，为乙方提供信用担保；
（3）监管租赁标的物的使用情况；
（4）提供技术支持或咨询服务。
2. 第三方责任限额
责任限额定义
第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。
责任限额设定
第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。若未约定，则以第三方实际所得报酬或服务费为限。
3. 第三方责任及权利
第三方责任
第三方应按照合同约定履行其职责，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。
第三方权利
（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责；
（2）第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用；