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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版集资房屋买卖协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收流程
5. 房屋产权过户手续
过户手续办理
权属证书办理
相关税费承担
6. 附属设施及配套设施
附属设施清单
配套设施清单
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件及补充条款
合同附件
补充条款
12. 合同签署及日期
签署日期
签署地点
13. 合同备案及登记
合同备案
合同登记
14. 其他约定事项
不可抗力条款
法律适用及管辖权
合同变更及补充
合同附件及补充条款的效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方名称：__________
法定代表人：__________
身份证号码：__________
住所地：__________
买受方信息
买受方名称：__________
法定代表人：__________
身份证号码：__________
住所地：__________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋坐落地址：__________
所在区域：__________
所属小区：__________
房屋面积
房屋建筑面积：__________平方米
房屋套内面积：__________平方米
房屋结构
房屋结构类型：__________
房屋权属
房屋所有权证号：__________
房屋他项权利情况：__________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易价格为：__________元人民币
付款方式
付款方式为：__________
付款时间节点为：__________
4. 房屋交付及验收
交付时间
房屋交付时间为：__________
验收标准
房屋验收标准：__________
验收流程
验收流程：__________
5. 房屋产权过户手续
过户手续办理
过户手续由出卖方负责办理，买受方予以配合。
权属证书办理
权属证书办理费用由__________方承担。
相关税费承担
相关税费由__________方承担。
6. 附属设施及配套设施
附属设施清单
附属设施清单：__________
配套设施清单
配套设施清单：__________
7. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为：__________仲裁委员会。
8. 违约责任
违约情形
出卖方违约情形
（1）出卖方未按约定时间交付房屋；
（2）出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；
（3）出卖方未按约定办理房屋产权过户手续；
（4）出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。
买受方违约情形
（1）买受方未按约定支付购房款；
（2）买受方擅自改变房屋结构或用途；
（3）买受方未按约定时间进行房屋验收；
（4）买受方提供虚假信息或隐瞒自身资质。
违约责任
出卖方违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋交易价格的__________%作为违约金；
（2）出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准的，买受方有权要求出卖方进行修复或退还购房款；
（3）出卖方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任；
（4）出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应退还购房款并赔偿买受方损失。
买受方违约责任
（1）买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付房屋交易价格的__________%作为违约金；
（2）买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；
（3）买受方未按约定时间进行房屋验收的，应承担相应的法律责任；
（4）买受方提供虚假信息或隐瞒自身资质的，应退还购房款并赔偿出卖方损失。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）一方违约，另一方提出解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
（1）合同约定的房屋交付时间届满，房屋交付完成；
（2）房屋产权过户手续办理完毕；
（3）合同约定的其他终止条件。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的房屋交付时间届满，房屋交付完成；
（2）房屋产权过户手续办理完毕；
（3）合同约定的其他终止条件。
11. 合同附件及补充条款
合同附件
合同附件包括：房屋买卖合同、房屋产权证、房屋他项权利证书、付款凭证等。
补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同签署及日期
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点：__________
13. 合同备案及登记
合同备案
本合同签订后，双方应向__________部门备案。
合同登记
本合同签订后，双方应向__________部门登记。
14. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。
法律适用及管辖权
本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为__________法院。
合同变更及补充
本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
合同附件及补充条款的效力
本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。
16. 第三方责任限额
责任限额定义
第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。
责任限额确定
（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同金额及合同双方协商确定；