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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版补充协议书：房地产销售补充协议
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
协议双方名称
协议双方法定代表人
协议双方联系方式
2. 房地产基本信息
房地产位置
房地产面积
房地产用途
房地产产权情况
3. 销售价格及支付方式
销售价格
价格构成
支付方式
付款时间
4. 房地产交付
交付时间
交付地点
交付条件
交付手续
5. 房地产产权过户
过户时间
过户费用
过户手续
过户责任
6. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
8. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
9. 合同终止
终止条件
终止程序
终止责任
10. 合同附件
附件名称
附件内容
11. 合同生效
生效条件
生效时间
12. 合同变更
变更条件
变更程序
变更责任
13. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 协议双方基本信息
协议双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：购房人
协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
协议双方联系方式
第二条 房地产基本信息
房地产位置
市区路号
房地产面积
建筑面积：100平方米
房地产用途
住宅
房地产产权情况
甲方拥有该房地产的独立产权，产权清晰无争议。
第三条 销售价格及支付方式
销售价格
该房地产的销售价格为人民币100万元整。
价格构成
销售价格包含税费、物业管理费等。
支付方式
乙方应于签订本合同之日起5个工作日内支付定金人民币10万元，剩余款项应在甲方通知的交付日期前支付完毕。
付款时间
定金支付时间：签订合同后5个工作日内；
尾款支付时间：甲方通知交付日期前。
第四条 房地产交付
交付时间
甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付。
交付地点
交付地点为该房地产的实际位置。
交付条件
（1）房屋主体结构、门窗、水电等配套设施齐全；
（2）房屋内部清洁；
（3）相关产权证书齐全。
交付手续
交付时，乙方应提供身份证件，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等。
第五条 房地产产权过户
过户时间
乙方应在甲方通知的过户时间内完成房地产产权过户。
过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。
过户手续
过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。
过户责任
因过户手续办理不当导致乙方权益受损的，由甲方承担相应责任。
第六条 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；
（3）乙方未按约定支付款项；
（4）乙方未按约定办理过户手续。
违约责任
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币10万元；
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币10万元；
（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
违约赔偿
违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于房屋维修费、律师费等。
第七条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
市仲裁委员会
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
第八条 合同解除
解除条件
（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行；
（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
解除程序
（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；
（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的款项及费用。
解除责任
（1）因甲方违约解除合同的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任；
（2）因乙方违约解除合同的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。
第九条 合同终止
终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同履行完毕；
（3）双方协商一致终止合同。
终止程序
（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及费用。
终止责任
合同终止后，双方互不承担违约责任。
第十条 合同附件
附件名称
《房地产销售补充协议附件》
附件内容
（1）房屋平面图；
（2）房屋配套设施清单；
（3）合同双方签字盖章的附件。
第十一条 合同生效
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效时间
本合同自生效之日起至合同约定的期限届满或终止时止。
第十二条 合同变更
变更条件
（1）双方协商一致；
（2）变更内容不违反法律法规及公序良俗。
变更程序
（1）双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议；
（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。
变更责任
因变更协议导致合同内容发生变化，双方应按照变更协议履行相应义务。
第十三条 合同解除
解除条件
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；
（3）乙方未按约定支付款项；
（4）乙方未按约定办理过户手续。
解除程序
（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；
（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的款项及费用。
解除责任
违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于房屋维修费、律师费等。
第十四条 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定事项二