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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版草原旅游开发项目承包管理合同书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同生效日期
合同终止日期
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目性质
3. 项目承包方
承包方名称
承包方资质
承包方责任
4. 项目管理方
管理方名称
管理方资质
管理方责任
5. 项目投资与资金管理
投资总额
投资方式
资金管理
6. 项目建设与管理
建设工期
建设内容
管理方式
7. 项目运营与维护
运营模式
运营目标
维护责任
8. 项目收益分配
收益计算方式
分配比例
分配时间
9. 项目风险与责任
风险类型
风险责任
风险处理
10. 合同变更与解除
变更条件
解除条件
变更与解除程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
13. 合同附件
附件一：项目可行性研究报告
附件二：项目投资计划书
附件三：项目合同附件
14. 其他约定事项
合同生效条件
合同履行监督
合同终止条件
合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方名称
甲方：草原旅游开发有限公司
乙方：旅游开发承包有限公司
合同签订日期
200X年X月X日
合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效
合同终止日期
项目完成后，经双方协商一致，合同自行终止
第二条 项目概况
项目名称
200X版草原旅游开发项目
项目地点
省市县草原
项目规模
占地面积约为平方公里，包括观光区、休闲区、度假区等
项目性质
综合性旅游开发项目
第三条 项目承包方
承包方名称
旅游开发承包有限公司
承包方资质
具备国家旅游局颁发的旅游开发二级资质证书
承包方责任
负责项目的投资、建设、运营和管理，确保项目按期、保质、保量完成
第四条 项目管理方
管理方名称
草原旅游开发有限公司
管理方资质
具备国家旅游局颁发的旅游开发二级资质证书
管理方责任
负责项目的整体规划、协调、监督和评估，确保项目顺利进行
第五条 项目投资与资金管理
投资总额
项目总投资约为亿元人民币
投资方式
甲方以自有资金投入，乙方以银行贷款、自筹资金等方式投入
资金管理
双方设立专门的项目资金管理账户，严格按照国家相关法律法规进行资金管理
第六条 项目建设与管理
建设工期
项目建设工期为年，自合同生效之日起计算
建设内容
包括基础设施建设、景区景观建设、旅游服务设施建设等
管理方式
甲方委托乙方负责项目日常运营管理，包括景区管理、服务人员培训、市场营销等
第七条 项目运营与维护
运营模式
采用公司化管理模式，实行市场化运营
运营目标
实现旅游收入逐年增长，提升草原旅游品牌知名度
维护责任
乙方负责项目的日常维护和管理，确保项目设施设备正常运行，提升游客满意度
第八条 项目收益分配
收益计算方式
项目收益包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、购物收入等，按照国家相关税收政策进行计算
分配比例
甲方获得项目总投资的%收益，乙方获得项目总投资的%收益
分配时间
每年结束后，双方根据实际收益情况，在次年的第一季度内完成收益分配
第九条 项目风险与责任
风险类型
包括自然灾害、政策风险、市场风险、运营风险等
风险责任
甲方负责政策风险和自然灾害风险，乙方负责市场风险和运营风险
风险处理
双方共同设立风险基金，用于应对不可预见的风险
第十条 合同变更与解除
变更条件
因国家政策调整、市场环境变化等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更
解除条件
出现不可抗力、严重违约等情况，双方可解除合同
变更与解除程序
任何变更或解除均需书面形式，经双方签字盖章后生效
第十一条 违约责任
违约情形
包括未按合同约定完成项目建设、未按时支付款项、未履行合同约定的其他义务等
违约责任
违约方需承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失
违约赔偿
违约赔偿金额根据违约情形和实际损失情况确定
第十二条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决程序
仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决
争议解决地点
市
第十三条 合同附件
附件一：项目可行性研究报告
附件二：项目投资计划书
附件三：项目合同附件
第十四条 其他约定事项
合同生效条件
合同经双方签字盖章，并经甲方董事会批准后生效
合同履行监督
双方设立项目监督小组，负责监督合同履行情况
合同终止条件
项目完成后，经双方确认项目目标达成，合同终止
合同解除条件
出现第十二条规定的解除条件时，合同解除
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对项目进行专业评估、咨询、监理、审计等服务的机构或个人。
第三方不包括合同双方的员工、合作伙伴、股东及其直系亲属。
第二条 第三方介入范围
第三方介入范围包括但不限于项目可行性研究、项目设计咨询、项目施工监理、项目财务审计、项目运营咨询等。
第三方介入的具体工作内容将在合同附件中详细列明。
第三条 第三方选择与授权
第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的服务协议。
第三方在服务协议中应明确其权利、义务和责任。
第三方在执行任务前，需获得甲乙双方的书面授权。
第四条 第三方责任限额
第三方在其服务范围内的责任限额，应根据服务协议和甲乙双方协商确定。
责任限额应包括但不限于第三方因提供错误建议、咨询意见或监理报告导致的直接经济损失。
第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。
第五条 第三方与其他各方的划分
第三方在合同执行过程中，应保持独立性，不得与甲乙双方或项目其他参与方存在利益冲突。
第三方的工作成果仅对甲乙双方负责，不得对外泄露。