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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带健身房商品房预售合同示范文本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
预售人基本信息
预购人基本信息
2. 预售商品房基本情况
商品房项目名称及位置
商品房规划用途及面积
商品房配套设施
3. 预售商品房价格及支付方式
商品房价格及计价方式
预付款支付及比例
按揭贷款及还款方式
预售款支付时间节点
4. 合同签订及生效
合同签订时间及地点
合同生效条件及时间
5. 商品房交付及验收
商品房交付条件
商品房交付时间
商品房验收标准及程序
6. 商品房产权登记
商品房产权登记办理
产权登记费用承担
7. 商品房质量及保修
商品房质量标准
商品房保修期限及内容
质量问题处理程序
8. 违约责任
预售人违约责任
预购人违约责任
违约金计算及支付
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 合同变更
合同变更程序
合同变更内容
12. 合同解除后的处理
商品房交付及产权登记
退还预付款及利息
违约责任承担
13. 其他约定事项
通知及送达
合同附件及补充协议
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
预售人基本信息
预售人名称：____________________
预售人法定代表人：_____________
预售人注册地址：________________
预售人联系电话：________________
预售人营业执照号：________________
预购人基本信息
预购人名称：____________________
预购人法定代表人：_____________
预购人注册地址：________________
预购人联系电话：________________
预购人身份证号码：________________
第二条 预售商品房基本情况
商品房项目名称及位置
项目名称：____________________
项目位置：____________________
商品房规划用途及面积
规划用途：____________________
总面积：____________________平方米
套内面积：____________________平方米
公摊面积：____________________平方米
商品房配套设施
配套设施清单如下：
1. 室内设施：____________________
2. 公共设施：____________________
3. 社区配套：____________________
第三条 预售商品房价格及支付方式
商品房价格及计价方式
单价：____________________元/平方米
总价：____________________元
预付款支付及比例
预付款比例：____________________%
预付款金额：____________________元
预付款支付时间：____________________
按揭贷款及还款方式
贷款银行：____________________
贷款额度：____________________元
还款方式：____________________
预售款支付时间节点
第一次支付：____________________
第二次支付：____________________
第三次支付：____________________
第四条 合同签订及生效
合同签订时间及地点
签订时间：____________________
签订地点：____________________
合同生效条件及时间
生效条件：____________________
生效时间：____________________
第五条 商品房交付及验收
商品房交付条件
交付条件：____________________
商品房交付时间
交付时间：____________________
商品房验收标准及程序
验收标准：____________________
验收程序：____________________
第六条 商品房产权登记
商品房产权登记办理
登记机构：____________________
登记费用承担：____________________
产权登记费用承担
产权登记费用：____________________元
承担方：____________________
第七条 商品房质量及保修
商品房质量标准
质量标准：____________________
商品房保修期限及内容
保修期限：____________________
保修内容：____________________
质量问题处理程序
处理程序：____________________
第八条 违约责任
预售人违约责任
1. 若预售人未按合同约定时间交付商品房，每延迟一日，应向预购人支付违约金，违约金为已付款总额的万分之五。
2. 若预售人提供的商品房存在质量问题，且经维修仍不能达到合同约定的质量标准，预购人有权解除合同，预售人应退还已付款项并支付违约金，违约金为已付款总额的百分之十。
3. 若预售人未按合同约定办理产权登记，预购人有权要求预售人继续办理，并支付违约金，违约金为已付款总额的万分之五。
预购人违约责任
1. 若预购人未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向预售人支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。
2. 若预购人单方面解除合同，应向预售人支付违约金，违约金为已付款总额的百分之十。
3. 若预购人提供的个人信息不真实，导致预售人无法正常履行合同，预售人有权解除合同，并要求预购人承担由此产生的损失。
违约金计算及支付
违约金计算方式：____________________
违约金支付方式：____________________
第九条 争议解决
争议解决方式
争议解决方式：____________________
争议解决机构
争议解决机构：____________________
第十条 合同解除及终止
合同解除条件
合同解除条件：____________________
合同终止条件
合同终止条件：____________________
第十一条 合同变更
合同变更程序
合同变更程序：____________________
合同变更内容
合同变更内容：____________________
第十二条 合同解除后的处理
商品房交付及产权登记
合同解除后，预售人应协助预购人办理商品房交付及产权登记手续。
退还预付款及利息
合同解除后，预售人应退还预购人已付款项及相应利息。
违约责任承担
合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。
第十三条 其他约定事项
通知及送达
通知及送达方式：____________________
合同附件及补充协议
合同附件：____________________
补充协议：____________________
第十四条 合同签署及生效日期
合同签署
合同签署日期：____________________
合同签署地点：____________________
合同生效日期
合同生效日期：____________________
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。
第二条 第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。
第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。
第三条 第三方职责
第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、协调、监督、评估等。
第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。
第四条 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。
第三方有权根据合同约定收取服务费用。
第五条 第三方义务
第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。