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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体商业场地租赁合同规范文本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称
. 出租方地址
. 出租方法定代表人或负责人姓名
. 出租方联系电话
. 出租方开户银行及账号
. 承租方基本信息
. 承租方名称
. 承租方地址
. 承租方法定代表人或负责人姓名
. 承租方联系电话
. 承租方开户银行及账号
2. 租赁场地基本情况
. 场地名称
. 场地地址
. 场地面积
. 场地结构
. 场地用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限届满后的处理
4. 租金及支付方式
. 租金标准
. 租金支付时间
. 租金支付方式
. 逾期支付租金的处理
5. 租金调整
. 租金调整条件
. 租金调整方式
. 租金调整通知
6. 保证金
. 保证金金额
. 保证金缴纳时间
. 保证金退还条件
. 保证金退还方式
7. 场地使用与管理
. 场地使用规则
. 场地维护责任
. 场地设施设备使用
. 场地装修要求
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
12. 其他约定事项
. 不可抗力
. 合同附件
. 其他约定事项
13. 合同份数及效力
. 合同份数
. 合同效力
14. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署人员
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称：房地产开发有限公司
. 出租方地址：市区路号
. 出租方法定代表人或负责人姓名：
. 出租方联系电话：**********
. 出租方开户银行及账号：银行分行，账号：05
. 承租方基本信息
. 承租方名称：商贸有限公司
. 承租方地址：市区路号
. 承租方法定代表人或负责人姓名：
. 承租方联系电话：**********
. 承租方开户银行及账号：银行分行，账号：05
2. 租赁场地基本情况
. 场地名称：购物中心一层商业场地
. 场地地址：市区路号购物中心
. 场地面积：500平方米
. 场地结构：框架结构，单层
. 场地用途：商业零售
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2025年1月1日
. 租赁终止日期：2028年12月31日
. 租赁期限届满后的处理：如双方同意，可续签合同
4. 租金及支付方式
. 租金标准：每月人民币10万元整
. 租金支付时间：每月1日前支付当月租金
. 租金支付方式：银行转账
. 逾期支付租金的处理：每逾期一日，按日租金的1%向出租方支付违约金
5. 租金调整
. 租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后调整
. 租金调整方式：按调整后的租金标准执行
. 租金调整通知：调整前一个月通知承租方
6. 保证金
. 保证金金额：人民币5万元整
. 保证金缴纳时间：合同签订后7日内
. 保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为
. 保证金退还方式：合同终止后15日内无息退还至承租方指定账户
7. 场地使用与管理
. 场地使用规则：
. 承租方须遵守国家法律法规及出租方制定的场地使用规则
. 承租方不得擅自改变场地结构、用途及外观
. 承租方不得从事违法活动
. 场地维护责任：
. 承租方负责场地日常清洁及维护
. 承租方须定期进行设施设备检查与保养
. 场地设施设备使用：
. 承租方有权使用场地内的公共设施设备
. 承租方不得擅自损坏场地设施设备
. 场地装修要求：
. 承租方进行场地装修需经出租方同意
. 装修方案需符合场地整体规划及安全标准
8. 违约责任
. 出租方违约责任
. 出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
. 出租方未按约定进行场地维修，导致承租方无法正常使用场地，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。
. 承租方违约责任
. 承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
. 承租方擅自改变场地用途或结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。
. 承租方违反场地使用规则，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决合同争议。
. 协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构
. 市区仲裁委员会
. 争议解决程序
. 双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。
. 仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭。
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 出租方严重违约，承租方有权解除合同。
. 承租方严重违约，出租方有权解除合同。
. 合同解除程序
. 解除合同前，双方应书面通知对方。
. 合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续。
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签字盖章后生效。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 合同解除。
12. 其他约定事项
. 不可抗力
. 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
. 不可抗力事件发生后，双方应在7日内通知对方。
. 合同附件
. 本合同附件包括但不限于场地平面图、装修图纸等。
. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
13. 合同份数及效力
. 合同份数
. 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
. 合同效力
. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同签署
. 签署日期
. 出租方：年 月 日
. 承租方：年 月 日
. 签署地点
. 市区路号购物中心
. 签署人员
. 出租方代表：
. 承租方代表：
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
. 本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。
. 第三方介入情形
. 合同履行过程中，因甲乙双方无法达成一致意见，需第三方提供专业意见或协助解决争议。
. 合同履行过程中，需第三方对合同标的物进行评估、鉴定、监理等。
. 第三方选择与授权
. 第三方由甲乙双方协商选定，并书面通知对方。
. 第三方介入前，甲乙双方应授权第三方行使合同约定的权利，承担相应的义务。