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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产项目财产抵押借款反担保协议范本
本合同目录一览
1. 协议订立
协议当事人
协议标的
协议目的
协议期限
协议履行
协议变更
协议解除
协议终止
2. 财产抵押
抵押物概述
抵押物权利
抵押物价值
抵押物登记
抵押物保管
抵押物处置
抵押物保险
抵押物权益变动
3. 借款事项
借款金额
借款期限
借款利率
借款用途
借款支付
借款担保
借款还款
借款利息
借款违约责任
4. 反担保
反担保人
反担保方式
反担保金额
反担保期限
反担保履行
反担保变更
反担保解除
反担保终止
5. 协议担保
担保方式
担保范围
担保期限
担保履行
担保变更
担保解除
担保终止
6. 费用与税费
协议费用
抵押登记费用
借款费用
利息费用
税费
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
违约解除
9. 不可抗力
不可抗力事件
不可抗力处理
不可抗力解除
10. 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：借款合同
附件三：反担保合同
附件四：其他相关文件
11. 协议生效
生效条件
生效日期
生效程序
12. 合同解释
解释原则
解释方法
解释效力
13. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
送达效力
14. 其他约定
合同解除条件
合同终止条件
合同续签
合同解除程序
合同终止程序
第一部分：合同如下：
1. 协议订立
协议当事人
（1）借款人：[借款人全称]
（2）出借人：[出借人全称]
协议标的
本合同标的为借款人向出借人借款人民币[借款金额]元，并由出借人提供财产抵押借款反担保。
协议目的
本协议旨在明确借款人向出借人借款的条款，确保出借人借款安全，并为借款人提供财产抵押借款反担保。
协议期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议期限]年。
协议履行
双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保协议的全面履行。
协议变更
任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。
协议解除
（1）协议约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方给予解除通知；
（3）不可抗力导致协议无法履行；
（4）法律法规或政策变化导致协议无法履行。
协议终止
（1）协议约定的终止条件成就；
（2）协议解除；
（3）借款本息全部清偿；
（4）双方协商一致终止。
2. 财产抵押
抵押物概述
借款人以其拥有的位于[抵押物所在地]的[抵押物名称]作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。
抵押物权利
借款人将抵押物的所有权、使用权、收益权等权利全部抵押给出借人。
抵押物价值
抵押物价值经双方协商确定，为人民币[抵押物价值]元。
抵押物登记
借款人应在本协议签订之日起[登记期限]内，将抵押物办理抵押登记手续。
抵押物保管
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。
抵押物处置
在借款人违约或协议解除的情况下，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。
抵押物保险
借款人应在[保险期限]内，对抵押物投保财产保险，并将保险单交给出借人保管。
抵押物权益变动
在抵押期间，抵押物的权益变动应书面通知出借人，并经出借人同意。
3. 借款事项
借款金额
借款人为出借人借款人民币[借款金额]元。
借款期限
借款期限为[借款期限]年，自借款发放之日起计算。
借款利率
借款利率为[年利率]%，按年计算，利率在借款期限内保持不变。
借款用途
借款用途为[借款用途]，借款人应按照约定用途使用借款。
借款支付
借款人应在[支付日期]前，将借款金额一次性支付给出借人。
借款担保
借款人提供财产抵押借款反担保，以保障出借人借款安全。
借款还款
借款人应按照本协议约定的还款方式、期限和金额，按时偿还借款本息。
借款利息
借款利息按月计算，于每月[还款日]支付。
借款违约责任
借款人如未按时偿还借款本息，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金。
4. 反担保
反担保人
反担保人为[反担保人全称]。
反担保方式
反担保方式为[反担保方式]，具体内容详见附件三。
反担保金额
反担保金额为人民币[反担保金额]元。
反担保期限
反担保期限为[反担保期限]年，自借款发放之日起计算。
反担保履行
反担保人应按照本协议约定履行反担保义务，确保出借人借款安全。
反担保变更
任何一方要求变更反担保内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。
反担保解除
（1）协议约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方给予解除通知；
（3）不可抗力导致反担保无法履行；
（4）法律法规或政策变化导致反担保无法履行。
反担保终止
（1）协议约定的终止条件成就；
（2）协议解除；
（3）借款本息全部清偿；
（4）双方协商一致终止。
5. 协议担保
担保方式
担保方式为[担保方式]，具体内容详见附件三。
担保范围
担保范围为借款本金、利息及违约金。
担保期限