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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 租赁双方信息
租赁方信息
承租方信息
3. 租赁物描述
租赁物基本情况
租赁物用途
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁续期条款
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
逾期支付罚则
6. 租金调整
调整原因
调整方式
调整时间
7. 租赁物使用及维护
使用范围
使用限制
维护责任
8. 租赁物损坏及维修
损坏认定
维修责任
维修费用承担
9. 保险
保险种类
保险责任
保险费用承担
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
13. 合同终止
终止条件
终止程序
终止后果
14. 其他约定
合同附件
通知方式
合同份数
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“租赁物”指甲方拥有的位于（具体地址）的商业地产；
（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；
（3）“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起始日至终止日的期间；
（4）“使用范围”指乙方根据本合同约定使用租赁物的范围；
（5）“使用限制”指乙方在使用租赁物时应当遵守的限制条件。
2. 租赁双方信息
租赁方信息
甲方：
名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
地址：（甲方地址）
联系电话：（甲方联系电话）
承租方信息
乙方：
名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
地址：（乙方地址）
联系电话：（乙方联系电话）
3. 租赁物描述
租赁物基本情况
租赁物位于（具体地址），面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），楼层为（具体楼层），用途为（具体用途）。
租赁物用途
乙方租赁租赁物的用途为（具体用途），乙方不得将租赁物用于本合同约定用途以外的其他用途。
4. 租赁期限
租赁起止日期
本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。
租赁续期条款
租赁期满前，乙方如需续租，应提前（具体天数）向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租协议。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同租金为每月（具体金额），乙方应按月支付租金。
支付方式
乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付罚则
如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的（具体百分比）向甲方支付违约金。
6. 租金调整
调整原因
因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨，经双方协商一致，可以调整租金。
调整方式
租金调整以（具体方式，如按比例调整、固定金额调整等）进行。
调整时间
租金调整自调整之日起生效。
7. 租赁物使用及维护
使用范围
乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，合理使用租赁物。
使用限制
（1）违法活动；
（2）危害公共安全；
（3）损害他人合法权益；
（4）违反租赁物性质的使用。
维护责任
乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，保持租赁物的完好状态。
8. 租赁物损坏及维修
损坏认定
租赁物在租赁期间发生损坏，应由双方共同认定损坏原因及责任。
维修责任
（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；
（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿。
维修费用承担
维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。
9. 保险
保险种类
本合同租赁期间，甲方应为其拥有的租赁物投保（具体保险种类），乙方应为其经营活动中可能产生的风险投保（具体保险种类）。
保险责任
保险责任范围应与租赁物的实际用途相符，并确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。
保险费用承担
保险费用由双方根据实际情况协商确定，并由各自承担。
10. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反使用限制；
（3）乙方损坏租赁物；
（4）双方协商一致的其他违约情形。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
违约赔偿
违约赔偿金额应根据实际损失和违约情节确定。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定将争议提交（具体机构名称）仲裁。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。
12. 合同解除
解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
解除程序
解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。
解除后果
合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照约定支付剩余租金。
13. 合同终止
终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）租赁物被依法收回；
（4）双方协商一致终止合同。
终止程序
合同终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。
终止后果
合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应按照约定处理剩余事宜。
14. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，通过（具体方式，如邮寄、电子邮件等）送达。
合同份数
本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。
第三方介入原因
第三方介入的原因包括但不限于：
（1）提供租赁物的评估报告；