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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025版7月1日浙江购房合同重大调整内容详解
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同签订地点
合同双方基本信息
2. 房屋信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋权属
3. 交易价格
交易总价
付款方式
付款时间节点
付款违约责任
4. 房屋交付
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋交付违约责任
5. 房屋产权转移
产权转移登记
产权转移费用
产权转移违约责任
6. 房屋验收
验收标准
验收时间
验收违约责任
7. 履约保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
保证金违约责任
8. 附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同附件
附件三：房屋验收报告
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
12. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力通知
不可抗力解除合同
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
14. 其他约定
合同附件
合同修改
合同解释
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为《2025版7月1日浙江购房合同》。
合同编号：合同编号为ZJ202507010001。
合同签订日期：合同签订日期为2025年7月1日。
合同签订地点：合同签订地点为浙江省杭州市区路号。
合同双方基本信息
出卖方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。
买受方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。
2. 房屋信息
房屋位置：房屋位于浙江省杭州市区路号，具体楼层为第X层，房号为室。
房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。
房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第X层。
房屋用途：房屋用途为住宅，符合居住要求。
房屋权属：出卖方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。
3. 交易价格
交易总价：本房屋交易总价为人民币万元整。
首付款：买受方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元。
尾款：买受方应在房屋交付之日起X日内支付剩余尾款人民币万元。
付款时间节点：具体付款时间节点见付款方式。
付款违约责任：如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。
4. 房屋交付
房屋交付时间：出卖方应在合同签订之日起X个月内将房屋交付给买受方。
房屋已办理完产权转移登记手续。
房屋内部设施齐全，符合合同约定。
房屋无任何权属纠纷。
房屋交付违约责任：如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为每日X万元。
5. 房屋产权转移
产权转移登记：出卖方应在房屋交付之日起X日内协助买受方办理房屋产权转移登记手续。
产权转移费用：产权转移登记费用由买受方承担。
产权转移违约责任：如出卖方未协助办理产权转移登记，应向买受方支付违约金，违约金为每日X万元。
6. 房屋验收
验收标准：房屋验收标准应符合国家相关标准和合同约定。
验收时间：买受方应在房屋交付之日起X日内对房屋进行验收。
验收违约责任：如买受方未按时验收房屋，应向出卖方支付违约金，违约金为每日X万元。
7. 履约保证金
保证金金额：买受方应在合同签订之日起X日内向出卖方支付履约保证金人民币X万元。
保证金支付方式：保证金可通过银行转账、现金等方式支付。
保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应在合同终止之日起X日内无息退还保证金。
保证金违约责任：如买受方未按时支付保证金，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。
8. 附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同附件
附件三：房屋验收报告
附件四：付款凭证
附件五：房屋维修基金缴纳证明
附件六：其他相关证明材料
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
仲裁委员会；
法院。
争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的程序进行。
10. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期：本合同生效日期为2025年7月1日。
合同约定的终止条件成就；
双方协商一致解除合同；
法律法规规定的其他终止条件。
11. 违约责任
任何一方未按合同约定履行付款义务；
出卖方未按合同约定交付房屋；
买受方未按合同约定验收房屋；
任何一方未按合同约定履行其他义务。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿标准：违约赔偿标准应根据违约情形及损失程度确定。
12. 不可抗力
不可抗力定义：不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在X日内书面通知对方。
不可抗力解除合同：如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
13. 合同解除
合同约定的解除条件成就；
双方协商一致解除合同；
法律法规规定的其他解除条件。
提出解除合同意向；
协商解除合同的具体事宜；
签订解除合同协议。
合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的合同义务。
14. 其他约定
合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
合同解释：对本合同的解释，以双方意思表示一致为准。如存在歧义，由签订合同地点的法院或仲裁委员会解释。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的第三方主体。
交易双方同意；
合同履行需要第三方专业服务；
法律法规或合同约定需要第三方介入。
第三方职责：
中介机构：负责协助交易双方进行沟通、洽谈，提供市场信息，但不参与交易决策。
评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。
鉴定机构：负责对房屋质量、安全等进行鉴定，提供鉴定报告。
律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。
会计师事务所：负责对财务报表进行审计，提供审计报告。
第三方权利：
第三方有权根据合同约定和法律法规收取服务费用。
第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。
第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。
第三方义务：
第三方应按照合同约定和法律法规履行职责。