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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋抵押贷款协议书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
抵押权人
抵押人
贷款人
被担保人
2. 抵押贷款的基本情况
贷款金额
贷款期限
贷款利率
还款方式
还款计划
3. 抵押物的描述及评估
抵押物类型
抵押物位置
抵押物面积
抵押物评估价值
4. 抵押权的设立及登记
抵押权设立的时间
抵押权登记机关
抵押权登记手续
抵押权登记费用
5. 抵押物的占有与管理
抵押物的占有
抵押物的管理
抵押物的维修保养
6. 抵押物的保险
抵押物保险种类
抵押物保险期限
抵押物保险金额
抵押物保险费用
7. 抵押权的变更及解除
抵押权变更的情形
抵押权变更的程序
抵押权解除的情形
抵押权解除的程序
8. 违约责任及处理
违约责任类型
违约责任承担
违约责任赔偿
违约责任争议解决
9. 争议解决方式
争议解决方式的选择
争议解决机构的确定
争议解决程序
争议解决费用的承担
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止时间
11. 其他约定事项
其他约定事项的说明
其他约定事项的内容
12. 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：抵押权登记证明
附件三：还款计划表
附件四：其他相关文件
13. 合同签订日期及地点
合同签订日期
合同签订地点
合同签订人签字或盖章
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
合同变更及补充
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
抵押权人
名称：银行
地址：省市区街道号
联系人：
联系电话：138xxxx5678
抵押人
名称：房地产开发有限公司
地址：省市区街道号
联系人：
联系电话：139xxxx5678
贷款人
名称：自然人
地址：省市区街道号
联系人：
联系电话：137xxxx5678
被担保人
名称：建筑有限公司
地址：省市区街道号
联系人：赵六
联系电话：136xxxx5678
2. 抵押贷款的基本情况
贷款金额：人民币叁佰万元整（￥300,）
贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
贷款利率：%，按月计息，每月支付利息
还款方式：按月等额本息还款法
还款计划：每月还款金额为人民币8,
3. 抵押物的描述及评估
抵押物类型：房产
抵押物位置：省市区街道号
抵押物面积：200平方米
抵押物评估价值：人民币叁佰万元整（￥300,）
4. 抵押权的设立及登记
抵押权设立的时间：2025年1月1日
抵押权登记机关：市不动产登记中心
抵押权登记手续：抵押权人向抵押权登记机关提交相关文件，办理抵押权登记手续
抵押权登记费用：人民币壹万元整（￥10,）
5. 抵押物的占有与管理
抵押物的占有：抵押物由抵押人继续占有使用
抵押物的管理：抵押人应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的维修保养责任
抵押物的维修保养：抵押物的维修保养费用由抵押人承担
6. 抵押物的保险
抵押物保险种类：财产保险
抵押物保险期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，与贷款期限一致
抵押物保险金额：人民币叁佰万元整（￥300,）
抵押物保险费用：人民币伍仟元整（￥5,）
7. 抵押权的变更及解除
抵押权变更的情形：抵押权人、抵押人、贷款人、被担保人任何一方同意变更抵押权
抵押权变更的程序：各方协商一致后，签订抵押权变更协议，并办理相关变更登记手续
抵押权解除的情形：贷款本息全部清偿或抵押权人同意解除抵押权
抵押权解除的程序：抵押权人提出解除抵押权，各方协商一致后，签订抵押权解除协议，并办理相关解除登记手续
8. 违约责任及处理
违约责任类型
抵押人未按时偿还贷款本息
抵押人未按照合同约定使用抵押物
抵押权人未按时支付抵押物保险费用
违约责任承担
抵押人违约：抵押人应承担违约责任，支付逾期利息及违约金，违约金按每日万分之五计算
抵押权人违约：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失
违约责任赔偿
逾期利息：逾期贷款利息按合同约定利率计算
违约金：违约金按每日万分之五计算，直至贷款本息全部清偿
损失赔偿：赔偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等
违约责任争议解决
双方协商：发生违约争议时，双方应友好协商解决
争议解决机构：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼
9. 争议解决方式
争议解决方式的选择：本合同争议解决方式为诉讼
争议解决机构的确定：双方约定争议解决机构为市区人民法院
争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行
争议解决费用的承担：诉讼费用由败诉方承担
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效
合同生效时间：2025年1月1日
合同终止条件：贷款本息全部清偿或合同约定的其他终止条件成就
合同终止时间：贷款本息全部清偿之日或合同约定的终止条件成就之日
11. 其他约定事项
其他约定事项的说明：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行
其他约定事项的内容：无
12. 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：抵押权登记证明
附件三：还款计划表
附件四：其他相关文件
13. 合同签订日期及地点
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订地点：省市区街道号银行
合同签订人签字或盖章
抵押权人代表：
抵押人代表：
贷款人代表：
被担保人代表：赵六
14. 合同份数及保管
合同份数：本合同一式四份，各方各执一份
合同保管：各方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏
合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经各方签字（或盖章）确认
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的约定
第三方的定义
第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方实现合同目的，根据合同约定或各方协商一致而介入合同关系的独立主体。
第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、法律服务机构等。
第三方介入的情形
合同履行过程中，如需对抵押物进行评估、鉴定、拍卖等，可引入评估机构、鉴定机构等第三方。
合同履行过程中，如需对贷款进行担保，可引入担保机构等第三方。
合同履行过程中，如需提供法律服务，可引入法律服务机构等第三方。