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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高端物业清洁服务合同书
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 服务内容与范围
服务内容
服务范围
3. 服务标准与质量要求
服务标准
质量要求
4. 服务期限与时间安排
服务期限
时间安排
5. 服务费用与支付方式
服务费用
支付方式
6. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方义务
7. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方义务
8. 保密条款
保密信息
保密义务
9. 违约责任
违约情形
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 合同生效与变更
合同生效
合同变更
13. 合同附件
附件一：服务清单
附件二：服务费用明细
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
“本合同”指2025年度高端物业清洁服务合同书。
“甲方”指委托提供高端物业清洁服务的业主或物业管理单位。
“乙方”指承担高端物业清洁服务的企业或个人。
“物业”指甲方拥有的建筑物及其附属设施。
“服务”指乙方按照本合同约定提供的高端物业清洁服务。
解释
本合同中的定义如有不一致之处，以最先出现的定义为准。
第二条 服务内容与范围
服务内容
乙方负责物业的日常清洁、保养和消毒工作。
乙方负责公共区域的清洁，包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间等。
乙方负责对物业的绿化区域进行日常维护和清洁。
乙方负责对物业的垃圾进行分类、收集和处理。
服务范围
服务范围包括但不限于物业所有区域。
乙方应按照甲方要求，对特定区域进行专项清洁服务。
第三条 服务标准与质量要求
服务标准
乙方应确保物业清洁后的表面无污渍、无灰尘。
乙方应保持公共区域的整洁、无杂物。
乙方应定期对物业进行消毒处理，确保环境卫生。
质量要求
乙方应提供符合国家相关标准的清洁服务。
乙方应定期接受甲方或第三方机构的检查，确保服务质量。
第四条 服务期限与时间安排
服务期限
本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
本合同期满后，双方可协商续签。
时间安排
乙方应按照甲方要求，合理安排服务时间，确保不影响业主的正常生活。
乙方应确保在规定的时间内完成清洁任务。
第五条 服务费用与支付方式
服务费用
本合同服务费用为人民币万元整。
服务费用包括但不限于日常清洁、绿化维护、垃圾处理等费用。
支付方式
甲方应在本合同签订后5个工作日内支付首期服务费用。
乙方应在每月末提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付当月服务费用。
第六条 甲方权利与义务
甲方权利
甲方有权要求乙方按照本合同约定提供清洁服务。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
甲方有权要求乙方整改不合格的服务。
甲方义务
甲方应按约定支付服务费用。
甲方应提供乙方必要的工作条件和安全保障。
第七条 乙方权利与义务
乙方权利
乙方有权要求甲方按约定支付服务费用。
乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。
乙方义务
乙方应按照本合同约定提供清洁服务。
乙方应确保服务质量，满足甲方要求。
乙方应遵守国家相关法律法规，保证服务过程中的人身和财产安全。
第八条 保密条款
保密信息
本合同项下的所有商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密信息。
乙方在履行本合同过程中获取的甲方物业的任何资料、数据、图纸等均属于保密信息。
保密义务
乙方应对保密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
乙方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止信息被未授权的第三方获取。
第九条 违约责任
违约情形
乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求的。
乙方泄露甲方保密信息的。
甲方未按时支付服务费用的。
违约责任
乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。
甲方违约的，应立即支付乙方已提供服务的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内进行协商。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 合同解除与终止
合同解除条件
乙方严重违约，甲方有权解除本合同。
甲方因物业出售或搬迁等原因需要解除本合同的，应提前30日通知乙方。
合同终止条件
合同期满，双方无续签意向的。
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
第十二条 合同生效与变更
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同变更
本合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同附件
附件一：服务清单
附件一详细列明了乙方应提供的服务内容及标准。
附件一为本合同不可分割的一部分。
附件二：服务费用明细
附件二详细列明了服务费用的构成及支付方式。
附件二为本合同不可分割的一部分。
第十四条 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同解释权归甲方所有。
其他约定事项二
本合同如有违反法律法规之处，双方应立即予以修正。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方指本合同中除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、评估机构、认证机构、仲裁机构、法院等。
第二条 第三方介入条件
第三方介入的前提是甲乙双方根据本合同约定或法律规定需要第三方提供专业服务、监督、评估、鉴定、调解或仲裁。
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。
第三条 第三方责任限额
第三方在履行本合同时，其责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理设定。
第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并在本合同中予以确认。
如第三方责任限额与本合同约定不一致，以本合同约定为准。
第四条 第三方权利与义务
第三方权利
第三方有权根据本合同约定和要求，独立开展相关工作。
第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息。
第三方有权根据工作需要，对甲方和乙方进行必要的监督和检查。
第三方义务
第三方应遵守国家法律法规和行业规范。
第三方应按照本合同约定和协议要求，履行相关职责。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系
第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定。