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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版高端厂房租赁及土地使用权开发合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 租赁标的物
厂房名称
厂房地址
土地使用权范围
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租赁费用及缴纳
水电费
物业管理费
其他费用
6. 租赁用途
厂房用途
土地使用权开发用途
7. 租赁双方权利义务
租赁方权利
租赁方义务
出租方权利
出租方义务
8. 租赁合同变更与解除
合同变更
合同解除
9. 违约责任
违约情形
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
厂房平面图
土地使用权证复印件
13. 其他约定事项
通知送达
合同份数
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
出租方：[出租方全称]
承租方：[承租方全称]
双方地址
出租方地址：[出租方详细地址]
承租方地址：[承租方详细地址]
双方联系方式
出租方联系人：[出租方联系人姓名]
出租方联系电话：[出租方联系电话]
承租方联系人：[承租方联系人姓名]
承租方联系电话：[承租方联系电话]
2. 租赁标的物
厂房名称
[具体厂房名称]
厂房地址
[具体厂房地址]
土地使用权范围
[具体土地使用权范围描述]
3. 租赁期限
租赁起始日期
[租赁起始日期]
租赁终止日期
[租赁终止日期]
租赁期限变更
[租赁期限变更的条款和条件]
4. 租金及支付方式
租金金额
[具体租金金额]
租金支付周期
[租金支付的具体周期，如每月、每季度等]
租金支付方式
[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]
逾期支付处理
[逾期支付的处理方式和滞纳金等]
5. 租赁费用及缴纳
水电费
[水电费的计算标准、缴纳方式等]
物业管理费
[物业管理费用的计算标准、缴纳方式等]
其他费用
[其他费用的具体项目和缴纳方式等]
6. 租赁用途
厂房用途
[租赁厂房的具体用途]
土地使用权开发用途
[土地使用权开发的具体用途]
7. 租赁双方权利义务
租赁方权利
[承租方的权利，如使用租赁物的权利、维修请求权等]
租赁方义务
[承租方的义务，如支付租金、合理使用租赁物等]
出租方权利
[出租方的权利，如收取租金、维护租赁物的权利等]
出租方义务
[出租方的义务，如提供符合约定的租赁物、维修义务等]
8. 合同变更与解除
合同变更
变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。
变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。
合同解除
一方严重违约，经催告后仍不履行；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同目的不能实现。
解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取适当措施保护对方的合法权益。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付租金；
承租方未按约定使用租赁物；
出租方未按约定提供租赁物；
双方其他违约行为。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。
争议解决机构
[具体法院或仲裁机构的名称和地址]
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
合同因其他原因依法解除。
12. 合同附件
厂房平面图
[附件名称：厂房平面图]
土地使用权证复印件
[附件名称：土地使用权证复印件]
13. 其他约定事项
通知送达
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址，视为已送达。
合同份数
本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
本合同于[签署日期]签署，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等，是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的需求，提供专业服务或协助的独立第三方。
2. 第三方介入程序
甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。
第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。
第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保第三方按照合同约定履行职责。
3. 第三方责任限额
第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由《第三方服务协议》约定，原则上不超过第三方服务费用的[具体金额或比例]。
4. 第三方权利义务
第三方权利
第三方有权根据《第三方服务协议》约定，收取服务费用。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。
第三方义务
第三方应按照《第三方服务协议》约定，提供专业、高效的服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间，是独立的服务合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。
第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。
6. 第三方介入时的额外条款及说明
第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保第三方按照合同约定履行职责。
甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以支持其履行服务。
第三方在履行服务过程中，如需甲乙双方提供额外协助，甲乙双方应积极配合。
第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。