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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年长租公寓地产项目招商管理合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目位置
项目规模
项目类型
3. 招商范围
招商对象
招商条件
招商期限
4. 招商流程
招商申请
招商评审
招商签约
招商备案
5. 租赁期限及租金
租赁期限
租金标准
租金支付方式
租金调整
6. 押金及保证金
押金金额
保证金金额
押金及保证金退还
7. 项目管理
管理职责
管理费用
管理方式
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同附件
附件一：招商方案
附件二：租赁合同
附件三：其他相关文件
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更生效
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2. 项目概况
项目名称
[项目全称]
项目位置
[项目具体地址]
项目规模
[项目总面积]平方米，包含[具体房间数量]个房间。
项目类型
[项目类型，如：长租公寓、青年公寓等]
3. 招商范围
招商对象
[招商对象描述，如：国内外知名企业、初创公司、个人租户等]
招商条件
[招商条件描述，如：符合录、具备一定资质等]
招商期限
[招商期限描述，如：自合同签订之日起至[具体日期]止]
4. 招商流程
招商申请
乙方需向甲方提交完整的招商申请材料，包括但不限于：企业营业执照、法人身份证明、租赁意向书等。
招商评审
甲方收到乙方提交的申请材料后，将组织评审小组对申请材料进行评审，评审结果将在[具体时间]内通知乙方。
招商签约
经评审通过的乙方，将与甲方签订正式的租赁合同。
招商备案
租赁合同签订后，双方需在[具体时间]内完成备案手续。
5. 租赁期限及租金
租赁期限
[租赁期限描述，如：自合同签订之日起至[具体日期]止]
租金标准
[租金标准描述，如：每月每平方米[具体金额]元，共计[总租金]元]
租金支付方式
[租金支付方式描述，如：每月[具体日期]前支付下一个月的租金]
租金调整
[租金调整条件描述，如：根据市场行情及甲方成本变动，租金可进行适当调整]
6. 押金及保证金
押金金额
[押金金额描述，如：租赁面积的[具体百分比]作为押金，最高不超过[具体金额]元]
保证金金额
[保证金金额描述，如：租赁面积的[具体百分比]作为保证金，最高不超过[具体金额]元]
押金及保证金退还
[押金及保证金退还条件描述，如：租赁期满且乙方无违约行为，甲方将在[具体时间]内退还押金及保证金]
7. 项目管理
管理职责
甲方负责项目的整体管理，包括但不限于：物业维护、安全管理、公共区域清洁等。
管理费用
[管理费用描述，如：每月每平方米[具体金额]元，用于支付甲方项目管理费用]
管理方式
[管理方式描述，如：甲方设立物业管理处，负责日常管理工作]
8. 违约责任
违约情形
乙方未按时支付租金或押金；
乙方违反租赁合同约定的使用用途；
乙方损坏或擅自改变租赁物；
甲方违反合同约定，未按时提供物业管理服务。
违约责任
未按时支付租金的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算；
违反使用用途的，应立即停止，并赔偿由此造成的损失；
损坏或擅自改变租赁物的，应负责修复或赔偿相应价值；
甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务天数的管理费用计算。
违约赔偿
违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用、律师费用等。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
[可选]双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。
10. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除；
一方严重违约，另一方在通知后[具体期限]内未采取补救措施；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
解除合同，应提前[具体期限]通知对方，并采取书面形式。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理相关事宜。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
因不可抗力导致合同无法履行。
12. 合同附件
附件一：招商方案
附件二：租赁合同
附件三：其他相关文件
13. 合同变更
变更条件
任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。
变更程序
变更合同内容，应按照原合同约定的程序进行。
变更生效
变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。
14. 其他约定事项
通知
本合同项下通知，应以书面形式发送至对方指定地址或联系方式。
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供商、物业管理公司等。
第三方介入方式
第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。