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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度老小区改造工程电工维修及改造合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
3. 工程进度及验收
工程进度安排
工程验收标准
工程验收流程
4. 工程材料及设备
材料及设备品牌
材料及设备规格型号
材料及设备采购方式
材料及设备质量保证
5. 工程施工要求
施工方案
施工安全
施工环保
施工现场管理
6. 工程费用及支付
工程费用总额
费用组成
费用支付方式
费用支付时间
7. 工程保修
保修期限
保修范围
保修责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同附件
附件清单
附件内容
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
13. 合同备案
备案机构
备案时间
备案要求
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：电工维修有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
二零二五年度老小区改造工程电工维修及改造
工程地点
市区街道小区
工程规模
共计栋楼，涉及户居民
工程内容
1. 电线改造：更换老化电线，提高用电安全性
2. 照明设施改造：更换节能灯具，改善照明效果
3. 电力设施维修：修复破损的电力设施，确保正常运行
3. 工程进度及验收
工程进度安排
1. 预计开工日期：2025年1月1日
2. 预计竣工日期：2025年6月30日
3. 预计验收日期：2025年7月1日
工程验收标准
1. 符合国家相关标准和规范
2. 工程质量达到甲方要求
3. 施工现场整洁，无安全隐患
工程验收流程
1. 乙方提交工程验收申请
2. 甲方组织专业人员对工程进行验收
3. 验收合格，甲方签署验收报告
4. 工程材料及设备
材料及设备品牌
1. 电线：品牌
2. 灯具：品牌
3. 电力设施：品牌
材料及设备规格型号
1. 电线：型号，额定电压V，额定电流A
2. 灯具：型号，额定功率W，色温K
3. 电力设施：型号，额定电压V，额定电流A
材料及设备采购方式
1. 乙方负责材料及设备的采购
2. 甲方对采购材料及设备的质量进行监督
材料及设备质量保证
1. 乙方保证材料及设备符合国家相关标准和规范
2. 乙方提供材料及设备的合格证明
5. 工程施工要求
施工方案
1. 制定详细的施工方案，确保工程顺利进行
2. 施工过程中，确保施工安全、环保
施工安全
1. 乙方负责施工现场的安全管理
2. 严格执行国家相关安全生产法规
施工环保
1. 乙方遵守国家环保法规，减少施工过程中的污染
施工现场管理
1. 保持施工现场整洁，无杂物
2. 施工过程中，确保居民正常生活不受影响
6. 工程费用及支付
工程费用总额
万元
费用组成
1. 材料及设备费用
2. 人工费用
3. 管理费用
4. 其他费用
费用支付方式
1. 甲方分阶段支付工程进度款
2. 乙方提交工程进度报告和发票，甲方审核后支付相应款项
费用支付时间
1. 首次支付：合同签订后5个工作日内
2. 每阶段支付：工程进度达到约定节点后5个工作日内
3. 竣工验收合格后支付剩余款项
8. 违约责任
违约情形
1. 乙方未按合同约定的时间和质量完成工程
2. 乙方使用不合格的材料或设备
3. 甲方未按合同约定的时间支付工程款项
4. 双方协商一致解除合同
违约责任承担
1. 乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失
2. 乙方使用不合格的材料或设备，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失
3. 甲方未按合同约定的时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金
4. 双方协商一致解除合同，按照合同约定的条款处理
违约责任赔偿
1. 乙方违约导致的损失，由乙方承担全部赔偿责任
2. 甲方违约导致的损失，由甲方承担全部赔偿责任
9. 争议解决
争议解决方式
1. 双方应友好协商解决合同争议
2. 协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁
争议解决机构
市区仲裁委员会
争议解决程序
1. 双方提交仲裁申请书
2. 仲裁委员会受理仲裁申请
3. 仲裁委员会组织仲裁程序
4. 仲裁委员会作出仲裁裁决
10. 合同生效及终止
合同生效条件
1. 双方签订合同
2. 甲方支付首期工程款
合同终止条件
1. 工程竣工验收合格
2. 双方协商一致解除合同
3. 发生不可抗力，导致合同无法履行
合同解除条件
1. 乙方严重违约
2. 甲方严重违约
3. 发生不可抗力，导致合同无法履行
11. 合同附件
附件清单
1. 本合同
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 工程进度表
5. 工程验收报告
附件内容
详见附件清单
12. 合同签署
签署时间
2025年1月1日
签署地点
市区街道号
签署人员
甲方代表：
乙方代表：
13. 合同备案
备案机构
市区住房和城乡建设局