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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度社区活动中心房屋借用协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
借用人名称
借用人地址
借用人联系方式
借用人法定代表人或授权代表人姓名
出借人名称
出借人地址
出借人联系方式
出借人法定代表人或授权代表人姓名
2. 借用房屋的基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 借用时间及期限
借用起始时间
借用结束时间
借用期限
4. 借用费用及支付方式
借用费用总额
费用构成
支付方式
支付时间
5. 借用房屋的使用要求
使用范围
使用方式
使用注意事项
禁止事项
6. 借用房屋的维护与保养
借用期间的维护责任
借用结束后的房屋状态要求
维护费用承担
7. 借用房屋的保险
保险范围
保险金额
保险费用承担
保险合同
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
争议解决机构
10. 合同的生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同的其他约定
其他条款
其他约定事项
12. 合同附件
附件一：房屋借用合同附件
附件二：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 合同份数
合同份数及用途
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
借用人名称：社区活动中心
借用人地址：省市区街道号
借用人法定代表人或授权代表人姓名：
出借人名称：房地产开发有限公司
出借人地址：省市区街道号
出借人法定代表人或授权代表人姓名：
2. 借用房屋的基本信息
房屋地址：省市区街道号社区活动中心
房屋面积：500平方米
房屋结构：钢筋混凝土结构
房屋用途：社区活动、会议、培训等
3. 借用时间及期限
借用起始时间：2025年1月1日
借用结束时间：2025年12月31日
借用期限：12个月
4. 借用费用及支付方式
借用费用总额：人民币万元整
费用构成：房屋租金、水电费、物业管理费等
支付方式：每月支付人民币万元，于每月的日前支付至出借人指定账户
支付时间：每月的日
5. 借用房屋的使用要求
使用范围：仅限于社区活动、会议、培训等非商业活动
使用方式：自行组织活动，不得转借他人使用
使用注意事项：保持房屋整洁，不得擅自改动房屋结构及设施
禁止事项：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止乱扔垃圾，禁止损坏房屋设施
6. 借用房屋的维护与保养
借用期间的维护责任：借用人对房屋进行日常维护，确保房屋设施的正常使用
借用结束后的房屋状态要求：房屋应保持原状，无损坏、污染等情况
维护费用承担：借用人在借用期间产生的维护费用自行承担
维护记录：借用人在借用期间应做好房屋维护记录，并保留相关证据
7. 借用房屋的保险
保险范围：房屋本身及室内设施
保险金额：人民币万元整
保险费用承担：借用人和出借人各自承担50%的保险费用
保险合同：双方应在合同签订后一个月内共同办理保险手续，并将保险合同副本提交给对方
8. 违约责任
违约情形：
借用人未按约定支付租金或相关费用的
借用人违反房屋使用要求，造成房屋损坏或影响他人使用的
借用人未按照约定进行房屋维护与保养的
借用人未经允许擅自改变房屋结构或用途的
借用人未按约定时间办理保险手续的
违约责任承担：
借用人未支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向出借人支付逾期租金的千分之五作为违约金
借用人造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失
借用人违反房屋使用要求，影响他人使用的，应承担相应法律责任，并赔偿损失
借用人未按约定进行房屋维护与保养的，出借人有权要求其立即整改，并承担整改期间的相关费用
借用人擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，否则赔偿由此造成的损失
借用人未按约定时间办理保险手续的，出借人有权解除合同，并要求其赔偿因未办理保险而可能产生的损失
9. 争议解决方式
争议解决途径：
双方协商解决
仲裁
诉讼
争议解决期限：
双方应在发生争议后30日内协商解决
协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁
仲裁或诉讼的最终裁决为终局裁决，对双方均有约束力
争议解决机构：
双方协商解决的，协商地点为合同签订地
仲裁解决的，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会
诉讼解决的，诉讼法院为合同签订地人民法院
10. 合同的生效与解除
合同生效条件：
双方签署本合同并加盖公章或合同专用章
合同经双方签字或盖章后，自双方签字或盖章之日起生效
合同解除条件：
因不可抗力导致合同无法履行的
一方严重违约，另一方要求解除合同的
经双方协商一致决定解除合同的
合同解除程序：
因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方并提供相关证明
一方严重违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，违约方应在接到通知后15日内采取补救措施
经双方协商一致决定解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除
11. 合同的其他约定
其他条款：
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章
其他约定事项：
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效
12. 合同附件
附件一：房屋借用合同附件
附件二：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：____
签署人：
借用人（盖章）：__________________
出借人（盖章）：__________________
14. 合同份数
合同份数：共____份，双方各执____份
合同用途：本合同为双方签订的房屋借用协议，具有法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的概念：
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意。
第三方的责任：
第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，且不承担因甲乙双方违约行为而产生的责任。
第三方在提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。
第三方的权利：
第三方有权根据其提供的服务，向甲乙双方收取合理的服务费用。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。
第三方与其他各方的划分说明：
第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。