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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色户型二手房居间合作协议
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 双方当事人信息
当事人名称
当事人地址
联系方式
3. 协议背景
房产市场现状
房产信息
4. 居间服务内容
居间服务范围
居间服务期限
居间服务费用
5. 居间服务流程
房源发布
客户咨询
房屋看房
合同签订
交易办理
6. 居间服务责任
居间服务方责任
客户责任
7. 居间服务费用结算
结算方式
结算时间
结算依据
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 保密条款
保密内容
保密义务
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同终止
终止条件
终止程序
13. 合同变更
变更条件
变更程序
14. 其他
通知方式
合同附件
合同生效
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“居间服务方”指本协议中提供二手房居间服务的甲方。
“客户”指本协议中委托居间服务方寻找并购买二手房的乙方。
“特色户型”指符合乙方特定需求的房屋类型。
“二手房”指在协议签订时已经存在且未被售出的住宅。
解释
本协议中涉及的技术性名词和概念，按照国家标准、行业惯例和本协议的约定进行解释。
2. 双方当事人信息
当事人名称
居间服务方名称：____________________
客户名称：____________________
当事人地址
居间服务方地址：____________________
客户地址：____________________
联系方式
居间服务方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
客户联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
3. 协议背景
房产市场现状
房地产市场供需状况
房产价格波动情况
房产信息
房产所在区域
房产面积
房产结构
房产装修情况
4. 居间服务内容
居间服务范围
为客户提供符合其需求的二手房信息查询服务。
协助客户进行房屋看房、议价、签约等交易环节。
提供房屋交易过程中的法律咨询和风险提示。
居间服务期限
本协议的有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
居间服务期限自居间服务方接受客户委托之日起计算。
居间服务费用
居间服务费用为交易金额的____%。
居间服务费用由客户在成交后支付。
5. 居间服务流程
房源发布
居间服务方根据客户需求在合适的时间发布房源信息。
居间服务方对发布的房源信息进行真实性、合法性的审核。
客户咨询
客户向居间服务方提出咨询请求。
居间服务方对客户进行必要的答疑解惑。
房屋看房
客户根据居间服务方提供的信息安排看房时间。
居间服务方陪同客户进行看房。
合同签订
客户与房屋卖方就房屋买卖事宜达成一致后，签订房屋买卖合同。
居间服务方作为见证人参与合同签订。
交易办理
居间服务方协助客户办理过户手续。
居间服务方提供交易过程中的必要协助和指导。
7. 居间服务责任
居间服务方责任
居间服务方应按照本协议约定提供居间服务，确保服务质量。
居间服务方应及时向客户通报房屋交易过程中的相关信息。
居间服务方应对客户提供的服务内容承担保密责任。
客户责任
客户应向居间服务方提供真实、准确的个人信息和需求。
客户应配合居间服务方完成交易过程中的各项工作。
客户应承担因自身原因导致的服务费用损失。
8. 违约责任
违约情形
居间服务方未能在约定的期限内完成居间服务。
客户未按照约定支付居间服务费用。
居间服务方泄露客户信息，造成客户损失。
客户提供的房产信息与实际不符，导致居间服务方遭受损失。
违约责任
居间服务方未按时完成居间服务的，应向客户支付违约金，违约金为服务费用的____%。
客户未按时支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为服务费用的____%。
居间服务方泄露客户信息的，应赔偿客户因此遭受的损失，并支付违约金，违约金最高不超过____元。
客户提供的房产信息与实际不符，导致居间服务方遭受损失的，客户应承担赔偿责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均可向居间服务方所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁机构为____仲裁委员会。
10. 保密条款
保密内容
本协议内容及相关交易信息。
客户的个人信息。
保密义务
双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
居间服务方对客户提供的个人信息负有保密义务，未经客户同意，不得用于其他用途。
11. 合同解除
解除条件
双方协商一致解除本协议。
一方违约，另一方有权解除本协议。
解除程序
解除协议应书面通知对方，自通知到达对方之日起解除。
解除协议后，双方应妥善处理已发生的居间服务事宜。
12. 合同终止
终止条件
居间服务期限届满。
双方协议终止。
终止程序
合同终止后，双方应结清已发生的服务费用。
居间服务方应向客户提供已完成的服务清单。
13. 合同变更
变更条件
双方协商一致。
变更程序
变更协议应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
14. 其他
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式通过约定的联系方式发送。
合同附件
本协议附件为____，与本协议具有同等法律效力。
合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在本协议执行过程中，因提供专业服务、资金支持或其他原因介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。
第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意。
第三方介入应符合法律法规和行业规范。
第三方职责
第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于：
房产评估服务。