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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度智能储藏室租赁服务合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据及适用范围
2. 租赁物的基本情况
3. 租赁期限
4. 租金及支付方式
5. 租赁物的交付及验收
6. 租赁物的使用及维护
7. 租赁物的保险责任
8. 违约责任及处理
9. 争议解决方式
10. 合同的生效、变更及解除
11. 合同的终止
12. 合同附件
13. 其他约定事项
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据及适用范围
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规及政策制定。
本合同适用于甲方将智能储藏室租赁给乙方使用的所有事宜。
第二条 租赁物的基本情况
租赁物为甲方所有，位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，设施包括[具体设施]。
租赁物已安装智能监控系统，具备远程监控、温湿度控制等功能。
第三条 租赁期限
本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
第四条 租金及支付方式
本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付周期为[支付周期]。
乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
第五条 租赁物的交付及验收
甲方应于本合同生效之日起[具体日期]内将租赁物交付给乙方。
乙方应在接收租赁物后[具体日期]内对租赁物进行验收，并填写验收报告。
如验收中发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在[具体日期]内进行修复或更换。
第六条 租赁物的使用及维护
乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。
乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。
如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体日期]内进行修复。
第七条 租赁物的保险责任
甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内为租赁物投保财产保险。
保险金额应不低于租赁物的市场价值。
如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行索赔。
第八条 违约责任及处理
如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
如发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效、变更及解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除合同，双方应书面通知对方，并达成书面协议。
第十一条 合同的终止
租赁期满，本合同自然终止。
如乙方提前终止租赁，应提前[具体提前天数]天通知甲方，并支付相应的租金。
如甲方提前终止租赁，应提前[具体提前天数]天通知乙方，并支付相应的违约金。
第十二条 合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条 其他约定事项
乙方不得将租赁物转租或出借给他人使用。
乙方不得在租赁物内从事违法活动。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第十四条 合同签署及生效日期
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的法人、其他组织或个人。
第二条 第三方介入方式
中介方：为甲乙双方提供租赁物租赁信息，促成租赁关系的建立。
咨询方：为甲乙双方提供租赁物使用、维护等方面的专业咨询。
担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。
保险方：为租赁物或甲乙双方提供保险服务，降低风险。
第三条 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
依据第三方提供服务的性质和内容，合理确定责任限额。
第三方责任限额应在合同中明确约定。
第三方责任限额不得超过其提供的担保或保险金额。
第四条 第三方权利
根据合同约定，收取相应的服务费用。
在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。
在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。
第五条 第三方义务
按照合同约定提供专业、及时的服务。
对甲乙双方提供的信息保密。
如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。
第六条 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入合同关系后，其责任、权利和义务仅限于合同约定的范围内。
第三方与甲乙双方之间，不承担超出合同约定的责任。
第三方与其他各方（如租赁物的所有权人、使用权人等）之间的关系，由相关法律法规调整。
第七条 第三方变更与退出
第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前[具体提前天数]天通知甲乙双方，并书面确认。
第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。
第八条 第三方介入的合同条款
本合同中涉及第三方的条款，包括但不限于第三方定义、介入方式、责任限额、权利义务等。
甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任、权利和义务，确保合同履行。
第九条 第三方介入的争议解决
第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。
协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 本合同的补充
本合同关于第三方介入的条款，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同关于第三方介入的条款，如有与本合同冲突之处，以本条款为准。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 租赁物清单
详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、型号、使用年限等信息。
附件说明：作为租赁物的详细描述，为合同履行提供依据。
2. 租金支付凭证
详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。
附件说明：作为租金支付的有效证明，用于核实租金支付情况。
3. 验收报告
详细要求：报告应包括租赁物验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。
附件说明：作为租赁物交付和验收的有效证明，用于确认租赁物状态。
4. 第三方服务协议
详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。
附件说明：作为第三方提供服务的依据，明确双方的权利和义务。
5. 保险合同
详细要求：合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。
附件说明：作为租赁物或甲乙双方保险的有效证明，用于保障双方利益。
6. 违约金支付凭证
详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。
附件说明：作为违约金支付的有效证明，用于核实违约金支付情况。
7. 争议解决协议
详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决期限等。
附件说明：作为争议解决的有效依据，用于解决合同履行过程中的纠纷。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
甲方违约行为：
未按时交付租赁物。
提供的租赁物存在质量问题。
未按时修复租赁物故障。
乙方违约行为：
未按时支付租金。
擅自改变租赁物结构或用途。
未按约定使用租赁物。
从事违法活动。
2. 责任认定标准：
甲方违约责任认定：
甲方未按时交付租赁物的，应支付[违约金比例]的违约金。
甲方提供的租赁物存在质量问题的，应负责修复或更换。
甲方未按时修复租赁物故障的，应支付[违约金比例]的违约金。
乙方违约责任认定：
乙方未按时支付租金的，应支付[违约金比例]的违约金。
乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。