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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产项目融资担保合同编写指南
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方
担保人
被担保人
融资机构
3. 融资项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目总投资
4. 融资担保金额
担保金额
担保比例
5. 担保期限
担保起始日期
担保终止日期
6. 担保责任
担保范围
担保方式
担保义务
7. 担保费用
费用金额
费用支付方式
费用支付期限
8. 担保解除与终止
解除条件
终止条件
9. 违约责任
违约情形
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 保密条款
保密内容
保密义务
12. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
13. 合同解除与终止
解除条件
终止条件
14. 其他条款
适用法律
合同份数
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“担保人”指在本合同项下承担融资担保责任的主体。
“被担保人”指在本合同项下进行融资并接受担保的主体。
“融资机构”指为本合同项下提供融资的金融机构。
“融资项目”指被担保人计划实施或正在实施的项目。
“融资担保金额”指本合同项下担保人承诺的担保金额。
“担保期限”指本合同项下担保责任的起始和终止日期。
“担保费用”指担保人根据本合同约定向被担保人支付的费用。
“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的责任。
解释
本合同中所有定义的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义解释。
对于合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2. 合同双方
担保人
担保人名称：___________
担保人地址：___________
担保人法定代表人：___________
被担保人
被担保人名称：___________
被担保人地址：___________
被担保人法定代表人：___________
融资机构
融资机构名称：___________
融资机构地址：___________
融资机构负责人：___________
3. 融资项目概述
项目名称：___________
项目地点：___________
项目规模：___________
项目总投资：___________
4. 融资担保金额
担保金额：___________
担保比例：___________
5. 担保期限
担保起始日期：___________
担保终止日期：___________
6. 担保责任
担保范围：___________
担保方式：___________
担保义务：___________
7. 担保费用
费用金额：___________
费用支付方式：___________
费用支付期限：___________
8. 担保解除与终止
解除条件
被担保人未按照合同约定履行融资还款义务。
担保人根据法律法规或本合同约定，有权解除担保责任。
终止条件
融资项目完成且融资债务全部清偿。
担保期限届满且未发生需要继续担保的情形。
9. 违约责任
违约情形
被担保人未按约定使用融资资金。
被担保人未按约定及时偿还融资债务。
担保人未按约定履行担保义务。
违约责任
被担保人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
担保人有权要求被担保人立即履行合同约定的还款义务。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为担保人所在地人民法院。
11. 保密条款
保密内容
双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息。
保密义务
双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。
12. 合同生效与修改
合同生效条件
双方签字盖章后合同生效。
合同修改程序
任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。
13. 合同解除与终止
解除条件
双方协商一致解除合同。
发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
终止条件
合同约定的担保期限届满。
融资项目完成且融资债务全部清偿。
14. 其他条款
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
合同签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
“第三方”指在本合同项下，非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、监管机构等。
第三方的职责
第三方应根据本合同约定的职责和任务，独立、客观、公正地履行职责。
第三方的介入方式
第三方介入本合同，需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。
第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和任务确定，并在合同中明确。
第三方的责任限额不得超过本合同约定的担保金额。
16. 第三方介入时的额外条款
甲方的额外条款
当第三方介入时，甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。
甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供访问权、参与会议等。
乙方的额外条款
当第三方介入时，乙方应接受第三方的审查和监督，确保融资项目符合合同约定。
乙方应向第三方提供项目进展情况和财务报表等，以供第三方评估和监督。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲方内部决策。
第三方对甲方的审查和监督，不影响甲方在合同项下的权利和义务。
第三方与乙方的划分
第三方对乙方的审查和监督，旨在确保乙方按照合同约定使用融资资金和履行还款义务。
第三方对乙方的审查和监督，不改变乙方在合同项下的法律地位和权利义务。
第三方与融资机构的划分
第三方作为融资项目的独立第三方，其职责是为融资机构提供项目评估和监督服务。
18. 第三方的责任
第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。
19. 第三方的保密义务