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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度房地产销售合同范本精选
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 房地产项目基本情况
房地产项目名称
房地产项目位置
房地产项目类型
房地产项目规划
3. 房地产销售基本情况
销售对象
销售价格
销售面积
付款方式
4. 合同签订与生效
合同签订时间
合同生效时间
合同备案
5. 交房时间与条件
交房时间
交房条件
逾期交房责任
6. 产权转移与登记
产权转移方式
产权登记
产权过户税费
7. 附属设施与配套设施
附属设施
配套设施
配套设施使用费
8. 质量保证与保修
质量保证期限
质量保证责任
保修期限与责任
9. 违约责任与处理
违约情形
违约责任
违约处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止的程序
12. 合同变更与补充
合同变更条件
合同补充内容
合同变更与补充的生效
13. 合同解除后的处理
解除合同后的财产返还
解除合同后的费用结算
解除合同后的责任承担
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
联系方式
甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
2. 房地产项目基本情况
房地产项目名称
[具体项目名称]
房地产项目位置
[具体地址]
房地产项目类型
[具体类型，如住宅、商业等]
房地产项目规划
[项目规划详情，包括占地面积、总建筑面积、容积率等]
3. 房地产销售基本情况
销售对象
[具体销售对象，如个人、企业等]
销售价格
[具体销售价格，包括单价和总价]
销售面积
[具体销售面积，包括套内面积和公摊面积]
付款方式
[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]
4. 合同签订与生效
合同签订时间
[具体签订日期]
合同生效时间
[具体生效日期]
合同备案
[合同备案所需材料及备案机构]
5. 交房时间与条件
交房时间
[具体交房日期]
交房条件
[交房所需满足的条件，如验收合格、配套设施完善等]
逾期交房责任
[逾期交房的责任及赔偿标准]
6. 产权转移与登记
产权转移方式
[产权转移的具体方式，如买卖、赠与等]
产权登记
[产权登记所需材料及登记机构]
产权过户税费
[产权过户所需缴纳的税费及缴纳方式]
8. 质量保证与保修
质量保证期限
[具体质量保证期限，如自交付之日起两年]
质量保证责任
[质量保证的具体内容，包括房屋主体结构、防水、保温等]
保修期限与责任
[保修期限的具体内容，如电气管线、上下水管等设施的保修期限及责任]
9. 违约责任与处理
违约情形
[列举合同中可能出现的违约情形，如逾期付款、逾期交房等]
违约责任
[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]
违约处理
[违约处理的程序，如协商、仲裁或诉讼等]
10. 争议解决
争议解决方式
[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]
争议解决机构
[争议解决机构的名称及所在地]
争议解决费用
[争议解决费用的承担方式及分担比例]
11. 合同解除与终止
合同解除条件
[合同解除的具体条件，如一方违约达到一定程度等]
合同终止条件
[合同终止的具体条件，如房屋毁损、灭失等]
合同解除或终止的程序
[合同解除或终止的具体程序，包括通知、协商等]
12. 合同变更与补充
合同变更条件
[合同变更的具体条件，如双方协商一致等]
合同补充内容
[合同补充的具体内容，如增加条款、修改条款等]
合同变更与补充的生效
[合同变更与补充的生效条件及时间]
13. 合同解除后的处理
解除合同后的财产返还
[解除合同后，双方财产返还的具体规定]
解除合同后的费用结算
[解除合同后，双方费用结算的具体规定]
解除合同后的责任承担
[解除合同后，双方责任承担的具体规定]
14. 其他约定事项
其他约定事项一
[具体其他约定事项内容]
其他约定事项二
[具体其他约定事项内容]
其他约定事项三
[具体其他约定事项内容]
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义
本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师等。
第三方介入范围
第三方介入范围包括但不限于：
1. 房地产项目的推广与销售；
2. 房屋质量评估；
3. 工程监理；
4. 法律咨询；
5. 其他甲乙双方约定的服务。
16. 第三方介入的引入方式
引入方式
1. 甲乙双方协商一致；
2. 按照相关法律法规或行业惯例；
3. 经甲乙双方授权的第三方推荐。
17. 第三方介入的职责与权利
第三方职责
1. 客观、公正地提供专业服务；
2. 保守甲乙双方的商业秘密；
3. 按时完成工作，确保服务质量。
第三方权利
1. 收取合同约定的服务费用；
2. 在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助；
3. 在履行职责过程中，对甲乙双方的不当要求有权拒绝。
18. 第三方介入的费用承担
费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情共同承担。
19. 第三方责任限额
责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用的两倍。
责任免除
1. 因不可抗力导致合同无法履行；