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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商务办公区租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁物基本情况
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 使用范围及禁止事项
使用范围
禁止事项
7. 维修与保养
租赁物维修责任
日常保养责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定
合同附件
通知与送达
合同变更与解除
12. 合同附件
租赁物清单
合同附件一
合同附件二
13. 合同签署及见证
合同签署日期
合同签署地点
合同见证人
14. 合同生效日期
合同生效条件
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
出租方基本信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
2. 租赁物基本情况
租赁物名称：商务办公区
租赁物位置：________市________区________路________号
租赁物面积：________平方米
租赁物结构：________层________室
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁结束日期：____年____月____日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________元整
租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户
逾期支付处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。
5. 押金及退还
押金金额：人民币________元整
押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠费，租赁方在____日内将租赁物交还出租方后，出租方应在____日内退还押金。
押金退还流程：租赁方在租赁期满后，向出租方提交押金退还申请，出租方在核实无误后，将押金退还至租赁方指定账户。
6. 使用范围及禁止事项
使用范围：租赁物仅用于商务办公，不得用于居住、仓储、生产等用途。
禁止事项：
不得擅自改变租赁物的结构、用途；
不得在租赁物内进行违法活动；
不得损害租赁物的设施设备；
不得影响相邻业主的正常使用。
7. 维修与保养
租赁物维修责任：
租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；
租赁物在租赁期间因人为损坏或不当使用造成的损坏，由租赁方负责维修；
日常保养责任：租赁方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁、完好。
8. 违约责任
违约情形
租赁方未按约定支付租金的；
租赁方擅自改变租赁物结构或用途的；
租赁方未按约定进行日常保养，导致租赁物损坏的；
租赁方在租赁期间从事违法活动的；
出租方未按约定提供租赁物的；
出租方未按约定退还押金的。
违约责任承担
，租赁方应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；
，租赁方应恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；
，租赁方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失；
，租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；
，出租方应承担相应的责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失；
，出租方应立即退还押金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署本合同；
双方按约定支付押金和首期租金。
合同终止条件
租赁期满；
双方协商一致解除合同；
出现法律规定的合同终止情形。
11. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
通知与送达
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。
合同变更与解除
合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签订书面协议。
12. 合同附件
租赁物清单
合同附件一：租金支付计划
合同附件二：押金收据
13. 合同签署及见证
合同签署日期：____年____月____日
合同签署地点：________
合同见证人：________
14. 合同生效日期
合同生效条件：自双方签署之日起生效。
合同生效日期：____年____月____日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，其具体身份和职责将在相关附件中明确。
第三方介入的情形
出租方或租赁方在合同履行过程中，因需要专业意见、监督、评估或其他服务，可邀请第三方介入。
第三方介入的程序
出租方或租赁方应提前____个工作日将第三方介入的意向通知对方，并共同与第三方协商确定其职责、权利和义务。
第三方介入的协议
双方与第三方应签订单独的协议，明确各方的权利和义务，并作为本合同的附件。
16. 第三方权利与义务
第三方权利
第三方有权根据协议约定，独立行使职责，收集、分析相关信息，并提出专业意见。
第三方有权要求出租方或租赁方提供必要的资料和信息。
第三方义务
第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。
第三方应保守出租方和租赁方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额
第三方对本合同项下的责任，不得超过其与出租方或租赁方签订的协议中约定的责任限额。
若第三方因违反协议造成出租方或租赁方损失的，出租方或租赁方有权要求第三方赔偿。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与出租方的关系
第三方与出租方之间仅存在基于协议的合同关系，不构成出租方与租赁方之间的任何法律关系。
第三方与租赁方的关系
第三方与租赁方之间仅存在基于协议的合同关系，不构成租赁方与出租方之间的任何法律关系。
第三方与合同其他各方的责任划分
第三方仅对出租方或租赁方承担协议约定的责任，不对合同其他方承担责任。