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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房售卖合同（含产权清晰保障）
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
买方基本信息
2. 房产基本信息
房产位置
房产面积
房产结构
房产产权状况
3. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
支付方式及时间
付款条件及违约责任
4. 房产交付及过户手续
房产交付时间
过户手续办理
产权转移登记
5. 房产瑕疵及责任
房产瑕疵说明
双方责任划分
6. 附属设施及物品
附属设施清单
物品清单
7. 违约责任
卖方违约责任
买方违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式及送达
合同附件
12. 合同签署及日期
合同签署人
合同签署日期
13. 合同附件
房产证复印件
房产评估报告
其他相关文件
14. 合同附件清单
房产证复印件
房产评估报告
其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
住址：_______
买方基本信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
住址：_______
2. 房产基本信息
房产位置
所在区域：_______
街道地址：_______
楼栋及单元：_______
房产面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
房产结构
结构类型：_______
建筑年代：_______
房产产权状况
房产性质：_______
房产权属：_______
是否存在抵押、查封等情况：_______
3. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
总价：_______元整
单价：_______元/平方米
支付方式及时间
付款方式：_______
付款时间：_______
付款条件及违约责任
付款条件：_______
违约责任：_______
4. 房产交付及过户手续
房产交付时间
房产交付日期：_______
过户手续办理
卖方负责办理过户手续
买方提供所需材料
产权转移登记
房产产权转移登记日期：_______
5. 房产瑕疵及责任
房产瑕疵说明
房产存在瑕疵：_______
瑕疵程度：_______
双方责任划分
卖方责任：_______
买方责任：_______
6. 附属设施及物品
附属设施清单
附属设施：_______
设施状态：_______
物品清单
物品：_______
物品状态：_______
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构：_______
9. 合同解除
合同解除条件
卖方或买方违反合同约定，导致合同目的无法实现
不可抗力导致合同无法履行
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方
收到解除通知的一方应在_______日内给予书面答复
双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同并完成房产交付
房产过户登记手续办理完毕
合同终止条件
合同约定的义务履行完毕
合同解除
11. 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题
通知方式及送达
通知应以书面形式进行
通知送达方式：_______
合同附件
合同附件包括但不限于：
房产证复印件
房产评估报告
其他相关文件
12. 合同签署及日期
合同签署人
卖方代表：_______
买方代表：_______
合同签署日期
卖方签署日期：_______
买方签署日期：_______
13. 合同附件
房产证复印件
房产评估报告
其他相关文件
14. 合同附件清单
房产证复印件
房产评估报告
其他相关文件（如：房屋买卖合同、付款凭证等）
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入说明
第三方概念
本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入方式
第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。
第三方介入程序
甲乙双方应与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、费用及责任。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。
第三方责任免除
因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见、避免的原因导致的服务瑕疵或损失，第三方不承担责任。
17. 甲乙双方增加条款
甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。
甲乙双方应提供第三方所需的信息和材料，确保第三方能够顺利完成服务。
甲乙双方应监督第三方履行服务职责，并对第三方服务质量进行评价。
第三方责任界定
第三方在履行服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，如违反约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。
第三方责任与其他各方责任划分：
第三方因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担全部责任；
因甲乙双方过错导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任；
因不可抗力导致第三方损失，由甲乙双方和第三方协商解决。
18. 第三方权利和义务
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以完成服务。