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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新型商务中心房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
6. 房屋使用规则
房屋使用范围
房屋使用限制
房屋维护责任
7. 设施设备使用
设施设备清单
设施设备使用规定
设施设备维修责任
8. 物业管理费用
物业管理费标准
物业管理费支付方式
物业管理费争议解决
9. 水电费及其他费用
水电费承担方式
其他费用承担方式
费用争议解决
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
通知方式
合同附件
合同份数
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
租赁方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
住所地：__________
出租方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
住所地：__________
第二条 房屋基本情况
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋用途：商务办公
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月人民币__________元整
租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户
逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金
第五条 房屋押金
押金金额：人民币__________元整
押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且租赁方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在____日内退还押金
押金退还程序：租赁方提交押金退还申请，出租方核实无误后，将押金退还至租赁方指定账户
第六条 房屋使用规则
房屋使用范围：租赁方仅限于在房屋内进行商务办公活动
房屋使用限制：租赁方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租房屋
房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态
第七条 设施设备使用
设施设备清单：__________
设施设备使用规定：租赁方应按照设备使用说明书操作，不得擅自拆卸、改装设备
设施设备维修责任：因租赁方使用不当导致设备损坏，由租赁方负责维修或赔偿
第八条 物业管理费用
物业管理费标准：每月人民币__________元整，按月缴纳
物业管理费支付方式：与租金同期支付，支付至物业管理公司指定账户
物业管理费争议解决：如发生物业管理费争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理公司或相关主管部门申请调解或仲裁
第九条 水电费及其他费用
水电费承担方式：租赁方承担房屋使用期间的水电费用，按实际使用量缴纳
其他费用承担方式：除租金、物业管理费、水电费以外的其他费用，如网络费、电话费等，按实际发生金额由租赁方承担
费用争议解决：如发生费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关服务提供商或相关主管部门申请解决
第十条 违约责任
违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租房屋、损坏房屋设施设备等
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失
第十一条 合同解除
合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、出租方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋退还、押金退还、费用结算等事宜
第十二条 争议解决
争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：合同签订地人民法院
争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释的规定进行
第十三条 合同生效及终止
合同生效条件：双方签字盖章后生效
合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同
合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理房屋退还、押金退还、费用结算等事宜
第十四条 其他约定事项
通知方式：双方通过书面形式进行通知，以挂号信、特快专递或专人送达等方式
合同附件：包括但不限于房屋交接清单、设施设备清单等
合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。
第二条 第三方介入的情形
在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致或根据合同约定，需引入第三方提供相关服务的，视为第三方介入。
第三条 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____倍。
第四条 第三方责任划分
第三方介入后，其责任范围仅限于其提供服务的内容，对甲乙双方之间因合同履行产生的其他责任不承担责任。
第五条 第三方权利义务
第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场访问等。
第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。
第六条 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应就第三方的基本信息、服务内容、费用标准等事项进行协商，并签订补充协议。
补充协议应与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。
第七条 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或补充协议的约定承担。
如补充协议未对费用承担有明确约定，则由提出引入第三方的一方承担。
第八条 第三方介入的终止
甲乙双方协商一致；
第三方无法履行其职责；
出现不可抗力；
其他法定或约定情形。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。
第九条 第三方介入的争议解决
第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 第三方介入的保密义务
第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第十一条 第三方介入的法律法规遵守
第三方在介入本合同过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。
第十二条 第三方介入的合同解除
如第三方介入期间，甲乙双方或第三方出现违约行为，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。
合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。