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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同（含设备租赁）详细条款
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
设备供应商基本信息
2. 租赁物概述
厂房基本情况
设备基本情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金总额
租金支付方式
支付时间及逾期支付
5. 租赁物的使用与维护
租赁物使用范围
租赁物维护责任
租赁物损坏赔偿
6. 设备租赁条款
设备租赁期限
设备租金及支付方式
设备使用及维护责任
设备损坏赔偿
7. 租赁物的交付与验收
厂房交付
设备交付
验收标准及程序
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
9. 违约责任
违约行为及认定
违约责任承担
违约金及赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
11. 不可抗力
不可抗力事件定义
不可抗力事件发生后的处理
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同附件
附件一：厂房租赁合同
附件二：设备租赁合同
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
法律适用
合同解释
合同份数
合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方基本信息
全称：________
简称：________
地址：________
联系人：________
联系电话：________
法定代表人：________
出租方基本信息
全称：________
简称：________
地址：________
联系人：________
联系电话：________
法定代表人：________
设备供应商基本信息
全称：________
简称：________
地址：________
联系人：________
联系电话：________
法定代表人：________
第二条 租赁物概述
厂房基本情况
厂房地址：________
建筑面积：________平方米
建筑结构：________
建筑年代：________
附属设施：________
设备基本情况
设备名称：________
设备型号：________
设备数量：________台
设备性能参数：________
设备购置日期：________
设备供应商：________
第三条 租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并书面确认。
租赁期限变更后，租赁合同条款相应调整。
第四条 租金及支付方式
租金总额：________元人民币
租金支付方式
按月支付：每月________日支付当月租金。
按季支付：每季度________日支付当季租金。
支付时间及逾期支付
租金支付时间应提前________天完成。
逾期支付租金的，应按每日________%支付滞纳金。
第五条 租赁物的使用与维护
租赁物使用范围
租赁方仅限于合法经营活动中使用租赁物。
租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
租赁物维护责任
租赁方负责租赁物的日常维护和保养。
租赁方应保证租赁物在使用过程中符合安全标准。
租赁物损坏赔偿
租赁方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。
第六条 设备租赁条款
设备租赁期限
设备租赁期限与厂房租赁期限一致。
设备租金及支付方式
设备租金总额：________元人民币
设备租金支付方式与厂房租金支付方式一致。
设备使用及维护责任
租赁方负责设备的使用和维护。
租赁方应遵守设备操作规程，确保设备安全运行。
设备损坏赔偿
租赁方因使用不当造成设备损坏的，应承担赔偿责任。
第七条 租赁物的交付与验收
厂房交付
出租方应在租赁期限开始前将厂房交付给租赁方。
出租方应保证交付的厂房符合合同约定条件。
设备交付
设备供应商应在租赁期限开始前将设备交付给租赁方。
设备供应商应保证交付的设备符合合同约定条件。
验收标准及程序
租赁方应在接收厂房和设备后________日内完成验收。
验收标准以合同约定为准。
验收不合格的，租赁方有权要求出租方或设备供应商进行修复或更换。
第八条 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
出租方未按约定提供租赁物或设备。
租赁方未按约定支付租金或使用租赁物。
出现不可抗力事件，且合同约定不可抗力导致合同解除。
合同终止条件
租赁期限届满。
双方达成一致终止合同。
合同解除与终止的程序
一方提出解除或终止合同，需提前________天书面通知另一方。
收到通知的一方应在________日内回复是否同意解除或终止合同。
解除或终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于设备归还、租金结算等。
第九条 违约责任
违约行为及认定
未按时支付租金。
未按约定使用租赁物或设备。
故意损坏租赁物或设备。
违约责任承担
未按时支付租金的，应支付滞纳金。
未按约定使用租赁物或设备的，应承担赔偿责任。
故意损坏租赁物或设备的，应全额赔偿。
违约金及赔偿
违约金按未履行部分租金的________%计算。
赔偿金按实际损失计算，最高不超过租赁物或设备价值的________%。
第十条 争议解决
争议解决方式
争议发生后，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
争议发生后，一方应向对方发出书面争议通知。
争议通知发出后________日内，双方应提交仲裁委员会。
争议解决地点
仲裁地点：________。
第十一条 不可抗力
不可抗力事件定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件发生后的处理
不可抗力事件发生，双方应立即通知对方。
不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
第十二条 合同生效与解除
合同生效条件
双方签字盖章。
合同内容完整、准确。
合同解除条件
合同约定的解除条件成立。
合同解除程序
一方提出解除合同，需提前________天书面通知另一方。
收到通知的一方应在________日内回复是否同意解除合同。