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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025年大连市二手房房产买卖合同续签合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房产基本情况
房产位置
房产面积
房产结构
房产权属
3. 房产价格及支付方式
房产成交价格
付款方式
付款时间
4. 房产过户手续
过户申请
过户费用
过户时间
5. 房产交付
交付时间
交付条件
交付责任
6. 房产质量及保修
房产质量要求
保修范围
保修期限
7. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 合同附件
附件一：房产证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
12. 合同签订及修改
合同签订日期
合同修改程序
合同修改效力
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
合同丢失及补办
14. 其他约定事项
双方约定事项
其他补充条款
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
姓名：
身份证号码：05678
联系电话：**********
住址：大连市区路号
买受人信息
姓名：
身份证号码：05679
联系电话：**********
住址：大连市区路号
2. 房产基本情况
房产位置
所在区域：大连市区
详细地址：路号
房产面积
建筑面积：100平方米
使用面积：80平方米
房产结构
房屋结构：框架结构
建筑年代：2010年
房产权属
房产证号：辽房权证字第X号
房产性质：住宅
3. 房产价格及支付方式
房产成交价格
成交价格：人民币100万元整
付款方式
买受人于合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币10万元整。
买受人于房产过户手续办理完毕后30日内支付剩余房款人民币90万元整。
付款时间
定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内。
剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕后30日内。
4. 房产过户手续
过户申请
出卖人负责办理房产过户手续。
买受人配合提供相关材料。
过户费用
房产过户税费由买受人承担。
具体税费金额以实际发生为准。
过户时间
房产过户手续办理完毕时间：自房产过户手续申请之日起30个工作日内。
5. 房产交付
交付时间
房产交付时间：房产过户手续办理完毕后30日内。
交付条件
房产交付时，房屋内应具备居住条件。
房屋内应包含所有配套设施及附属设施。
交付责任
出卖人负责确保房产交付时的质量及使用条件符合合同约定。
买受人应在房产交付后及时对房屋进行检查，如有质量问题，应在7个工作日内通知出卖人。
6. 房产质量及保修
房产质量要求
房产交付时，房屋质量应符合国家相关标准及设计要求。
保修范围
房屋主体结构、基础工程等在保修期内出现的质量问题，由出卖人负责维修。
保修期限为自房产交付之日起5年。
保修期限
房产保修期限自房产交付之日起计算。
7. 违约责任
违约情形
出卖人未按合同约定时间交付房产；
买受人未按合同约定时间支付房款；
双方在履行合同过程中出现其他违约情形。
违约责任
出卖人未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，%的违约金；
买受人未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，%的违约金；
双方在履行合同过程中出现其他违约情形，应根据具体违约情况承担相应的违约责任。
违约赔偿
因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至大连市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构：大连市仲裁委员会。
争议解决程序
争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及《大连市仲裁规则》进行仲裁。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9. 合同解除
合同解除条件
出卖人违反合同约定，严重损害买受人利益；
买受人违反合同约定，严重损害出卖人利益；
发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复。
双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，退还已支付款项，并承担相应的违约责任。
合同解除不影响双方因合同而产生的其他权利和义务。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。
合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕；
合同解除；
双方约定的合同终止条件成就。
合同终止程序
合同终止前，双方应完成所有合同义务。
合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书。
11. 合同附件
附件一：房产证复印件
出卖人提供的房产证复印件应与原件一致。
附件二：房屋买卖合同
房屋买卖合同应包含本合同的所有内容。
附件三：其他相关文件
双方认为需要作为合同附件的其他文件。
12. 合同签订及修改
合同签订日期
合同签订日期：2025年1月1日。
合同修改程序
任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见。
双方就修改内容达成一致后，应签订修改协议。
合同修改效力
合同修改协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。
13. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式四份，双方各执两份。
合同保管
双方应妥善保管合同正本，并确保合同的完整性和有效性。
合同丢失及补办