文档介绍：宁波太平洋君悦花园工程监理规划
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宁波斯正建设工程监理有限公司
二○○四年十月
目录
一、工程概况-----------------------------------------------------------------2
二、监理工作范围-----------------------------------------------------------2
三、监理工作内容-----------------------------------------------------------2
四、监理工作目标-----------------------------------------------------------3
五、监理工作依据-----------------------------------------------------------3
六、项目监理机构组织及人员情况--------------------------------------3
七、项目监理机构的人员岗位职责--------------------------------------4
八、监理工作程序-----------------------------------------------------------7
九、监理工作方法及措施------------------------------------------------17
十、监理工作制度--------------------------------------------------------23
十一、监理设施--------------------------------------------------------------29
十二、监理资料--------------------------------------------------------------29
工程概况
宁波太平洋君悦花园工程位于百丈东路以北,华侨城小区以东。本工程1-1#地块(含1#-12#楼)总用地面积36931平方米,总建筑面积154306平方米,其中地下47106平方米,地上107200平方米,建筑基底面积8020平方米。1-3#地块(君悦大厦) 总占地面积11792平方米,建筑面积43470平方米。建筑结构形式为框剪结构,建筑结构的类别为3类,设计合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。防火设计的建筑分类为一类,其耐火等级为一级。人防地下室的抗力等级为六级,防化等级为丙级,停车数量:716辆,为小型汽车停车库。地下室防水等级为二级,配电房防水等级为一级设防。屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年,具体分为上人和非上人屋面,做法详建筑设计总说明。建筑外窗抗风压性能分级为3级,气密性能分级为4级,水密性能分级为3级,所有窗户均为铝合金节能门窗、颜色为墨绿色,所有玻璃均为中空玻璃,圆弧处玻璃均采用圆弧玻璃,阳台栏板采用钢化夹胶玻璃,落地窗900以下范围内采用钢化夹胶中空玻璃,防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器,双扇平开防火门设闭门器和顺序器,常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置。幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求,由幕墙设计单位负则具体设计。外装修详各单位工程立面图及外墙详图。内装修详“室内装修做法表”。木门窗及木扶手均选用栗壳色高级油漆。2#、3#楼电梯型号为GPS-Ⅲ-10,,载重量为800公斤;其余住宅电梯型号为GPS-Ⅲ-18;所有电梯均为消防电梯,并应满足无障碍要求。单位工程概况详附表。
工程参与单位:
建设单位:宁波宁港联合置业有限公司
设计单位:宁波市城建设计研究院
监理单位:宁波斯正建设工程监理有限公司
施工单位:歌山建设集团(君悦大厦)
五洋建设集团(1#---12#楼)
附表:
单位工程概况表
项目名称
层数
结构类型
建筑面积( m²)
钻孔灌注桩
地上
地下
总面积
地上
地下
直径
数量(枚)
持力层
名称
进入持力层
深度
2#、3#
22
2
框剪
31565
24867
6698
Ø800
223
8-1细砂层
≥3
Ø700
79
8-1细砂层
≥2
1#
22
2
框剪
25597
19063
6534
Ø800
164
8-1细砂层
≥2
5#
23
2
框剪
Ø700
92
8-1细砂层
≥2
4#
22
2
框剪
21904
17010
4894
Ø800
174