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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度酒店式公寓宿管员服务合同规范范本
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
宿管员名称及地址
宾馆名称及地址
2. 合同签订目的和依据
3. 宿管员职责范围
宿舍安全管理
宿舍环境卫生
客户服务
宿舍设备维护
4. 宿管员工作时间和休息
工作时间
休息时间
休息日安排
5. 宿管员工资及福利待遇
工资标准
工资支付方式
福利待遇
6. 宿管员考核与奖惩
考核标准
奖励措施
惩罚措施
7. 合同期限及终止
合同期限
合同终止条件
合同解除程序
8. 违约责任
宿管员违约责任
宾馆违约责任
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
10. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改程序
11. 其他约定事项
保密条款
知识产权条款
法律适用条款
12. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
13. 合同签署
签署主体
签署日期
签署地点
14. 合同附件清单
合同附件一
合同附件二
合同附件三
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
宿管员名称：
宿管员地址：市区街道号
宾馆名称：酒店式公寓
宾馆地址：市区街道号
2. 合同签订目的和依据
本合同旨在明确酒店式公寓与之间的宿管员服务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议。
3. 宿管员职责范围
宿舍安全管理
负责公寓的日常安全管理，确保公寓内公共区域安全无隐患。
定期对公寓内消防设施进行检查，确保消防设施完好有效。
及时发现并制止公寓内违反治安管理规定的行为。
宿舍环境卫生
负责公寓内公共区域的清洁卫生工作，保持公寓整洁。
定期对公寓内垃圾进行分类收集和处理。
客户服务
热情接待入住客人，提供必要的咨询服务。
及时处理入住客人的投诉和建议，确保客人满意度。
宿舍设备维护
负责公寓内公共设施的日常维护和保养。
发现设备故障及时报修，确保设备正常运行。
4. 宿管员工作时间和休息
工作时间
宿管员每日工作时间：8小时。
工作时间：早班（7:0015:00）、晚班（15:0023:00）。
休息时间
每周休息2天，休息日根据公寓实际情况安排。
休息日需提前与宾馆沟通，确保公寓安全。
休息日安排
休息日需完成公寓内公共区域卫生清洁。
宿管员在休息日期间，需保持手机畅通，以便应对紧急情况。
5. 宿管员工资及福利待遇
工资标准
宿管员基本工资：人民币3000元/月。
宿管员加班工资：按照国家规定计算。
工资支付方式
宿管员工资每月25日支付，节假日顺延。
宿管员工资以银行转账方式支付。
福利待遇
宿管员享有国家规定的法定节假日放假。
宿管员享有国家规定的年休假。
宿管员享有国家规定的医疗保险、养老保险等社会保险。
6. 宿管员考核与奖惩
考核标准
宿管员每月进行一次考核，考核内容包括工作态度、工作质量、客户满意度等。
考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。
奖励措施
考核结果为优秀的宿管员，给予100元/月的奖金。
惩罚措施
考核结果为不合格的宿管员，给予警告，连续两次不合格者，解除劳动合同。
7. 合同期限及终止
合同期限
本合同期限为一年，自200年X月X日至200年X月X日。
合同终止条件
合同期满，双方同意续签的，应在本合同期满前一个月提出书面申请。
发生本合同约定的解除合同情形之一的，合同终止。
合同解除程序
双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。
因一方违约解除合同的，违约方应当承担违约责任。
因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
8. 违约责任
宿管员违约责任
宿管员未按照合同规定履行职责，造成宾馆损失的，应承担相应的赔偿责任。
宿管员在服务过程中泄露客人隐私，造成客人损失的，应承担相应的法律责任。
宿管员擅自离岗或未按时到岗，影响宾馆正常运营的，每迟到或早退一次，罚款人民币100元。
宾馆违约责任
宾馆未按照合同规定支付宿管员工资的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
宾馆因自身原因导致宿管员无法正常履行职责，应承担相应的赔偿责任。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。
10. 合同生效及修改
合同生效条件
双方签署合同后，自合同签署之日起生效。
合同修改程序
合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。
11. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。
知识产权条款
双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。
法律适用条款
本合同适用中华人民共和国法律。
12. 合同附件
合同附件清单
a. 宿管员工作职责说明书
b. 宾馆规章制度
c. 宿管员考核标准
合同附件内容
宿管员工作职责说明书详细列出了宿管员的具体工作职责和要求。
合同附件三
宾馆规章制度明确了宾馆的运营管理规范和员工行为准则。
13. 合同签署
签署主体
宿管员：
宾馆代表：
签署日期
200年X月X日
签署地点
市区街道号酒店式公寓
14. 合同附件清单
合同附件一
宿管员工作职责说明书
合同附件二
宾馆规章制度
合同附件三
宾馆规章制度
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入说明
第三方概念
本合同所称第三方，是指除甲方（酒店式公寓）和乙方（）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。
第三方介入情形
在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或解决特定问题，经甲方和乙方协商一致，可引入第三方介入。
第三方介入程序
甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方书面提出，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容、费用及预期效果。
双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。
16. 第三方责任限额
第三方责任