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乙 方： XXX
20XX
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二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议2
本合同目录一览
1. 定义和解释
违约责任的定义
违约行为的列举
违约责任的承担方式
2. 违约金的计算
违约金的基数
违约金的计算公式
违约金的上限
3. 违约金的支付
支付方式
支付时间
支付违约
4. 违约责任的解除
解除条件
解除程序
解除后果
5. 违约责任的追偿
追偿权的行使
追偿权的期限
追偿责任的承担
6. 违约责任与损害赔偿
损害赔偿的定义
损害赔偿的计算
损害赔偿的支付
7. 违约责任的免除
免除条件
免除程序
免除后果
8. 违约责任的争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
9. 违约责任的法律法规适用
适用法律法规
法律法规变更的影响
法律法规解释的效力
10. 违约责任的变更
变更条件
变更程序
变更通知
11. 违约责任的终止
终止条件
终止程序
终止后果
12. 违约责任的记录与报告
记录要求
报告义务
报告方式
13. 违约责任的保密
保密要求
保密责任
保密措施
14. 其他
不可抗力
通知与送达
争议解决
附加条款
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
违约责任的定义
本合同所指的违约责任，是指因一方当事人违反本合同约定的义务，导致另一方当事人遭受损失，应当承担的民事责任。
违约行为的列举
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变车位用途；
（3）损坏车位设施；
（4）逾期归还车位；
（5）未经对方同意，将车位转租或出借；
（6）其他违反本合同约定的行为。
违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）恢复原状；
（4）其他补救措施。
2. 违约金的计算
违约金的基数
违约金的基数为未按时支付的租金总额。
违约金的计算公式
违约金的上限
违约金的上限为租金总额的百分之三十。
3. 违约金的支付
支付方式
违约金应通过银行转账方式支付。
支付时间
违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付。
支付违约
逾期支付违约金的，每逾期一日，应向守约方支付违约金总额的千分之五作为违约金滞纳金。
4. 违约责任的解除
解除条件
（1）一方当事人连续两次违约；
（2）一方当事人违约行为给对方造成重大损失；
（3）双方协商一致解除本合同。
解除程序
（1）违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内向守约方发出违约通知；
（2）守约方应在收到违约通知之日起五个工作日内决定是否解除本合同；
（3）解除合同的通知应以书面形式发出。
解除后果
（1）违约方应承担违约责任；
（2）双方应恢复车位原状；
（3）解除合同后，双方互不承担本合同约定的权利义务。
5. 违约责任的追偿
追偿权的行使
违约方应向守约方支付违约金和赔偿损失。
追偿权的期限
追偿权的期限为违约行为发生之日起两年。
追偿责任的承担
违约方未在追偿期限内向守约方支付违约金和赔偿损失的，守约方有权向违约方主张违约责任。
6. 违约责任与损害赔偿
损害赔偿的定义
损害赔偿是指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。
损害赔偿的计算
损害赔偿的支付
损害赔偿应通过银行转账方式支付。
8. 违约责任的争议解决
争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起三十日内进行协商；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
本合同项下争议的解决地点为合同签订地。
9. 违约责任的法律法规适用
适用法律法规
本合同适用中华人民共和国法律法规。
法律法规变更的影响
如法律法规发生变更，影响本合同内容的，双方应按变更后的法律法规重新协商，并签订补充协议。
法律法规解释的效力
本合同中的法律法规解释以中华人民共和国法律法规为准。
10. 违约责任的变更
变更条件
本合同项下的违约责任变更需经双方协商一致。
变更程序
（1）变更内容应以书面形式提出；
（2）双方应在收到变更提议之日起十五日内答复；
（3）变更内容经双方签字盖章后生效。
变更通知
变更内容生效后，双方应相互通知对方。
11. 违约责任的终止
终止条件
（1）本合同约定的违约责任履行完毕；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
终止程序
（1）违约责任履行完毕或解除合同后，双方应相互通知对方；
（2）违约责任终止后，双方应恢复车位原状。
终止后果
违约责任终止后，双方互不承担本合同约定的权利义务。
12. 违约责任的记录与报告
记录要求
双方应记录违约责任的相关事项，包括违约行为、违约金支付、损害赔偿等。
报告义务
（1）违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内向守约方报告；
（2）守约方应在收到报告之日起五个工作日内确认。
报告方式
报告应以书面形式发出，并加盖双方公章。
13. 违约责任的保密
保密要求
双方对本合同项下的违约责任信息负有保密义务。
保密责任
违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。
保密措施
双方应采取必要措施，确保违约责任信息的保密。
14. 其他
不可抗力
如发生不可抗力，致使本合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决。
通知与送达
（1）通知应以书面形式发出；
（2）送达以实际收到为准。
争议解决
本合同项下争议的解决，以本合同第八条规定的争议解决方式为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念和范围
第三方的概念
本合同所称的第三方，是指本合同签订双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。
第三方介入的范围
（1）协助双方协商解决合同争议；
（2）提供专业评估、咨询或法律意见；
（3）参与合同履行过程中的监督和协调；
（4）执行合同约定的其他第三方介入事项。
16. 第三方介入的程序
介入请求
（1）甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入；
（2）任何一方均可向对方提出介入请求，并说明介入的具体事项和理由。