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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智慧养老项目报建代理与养老服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人
联系方式
注册地址
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目建设内容
3. 报建代理服务内容
报建代理范围
报建代理期限
报建代理费用
报建代理工作流程
4. 养老服务内容
养老服务对象
养老服务内容
养老服务标准
养老服务费用
5. 项目报建代理服务标准
报建代理进度要求
报建代理质量要求
报建代理责任
6. 养老服务标准
养老服务人员资质要求
养老服务设施设备要求
养老服务安全管理要求
养老服务评估与改进
7. 合同履行与监督
合同履行期限
合同履行方式
合同履行监督
8. 费用支付
报建代理费用支付方式
养老服务费用支付方式
费用支付时间
9. 违约责任
报建代理违约责任
养老服务违约责任
违约责任承担方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 其他约定
保密条款
通知与送达
合同附件
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方：养老服务有限公司
乙方：智慧养老项目报建代理公司
法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
联系方式
注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
第二条 项目概况
项目名称
二零二五年度智慧养老项目
项目地点
省市区
项目规模
占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米
项目建设内容
智慧养老管理系统、生活照料区、医疗保健区、文化活动区等
第三条 报建代理服务内容
报建代理范围
包括但不限于项目立项、规划设计、报建审批、施工许可等全过程代理
报建代理期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止
报建代理费用
甲方支付乙方报建代理费用人民币壹拾万元整（￥100,）
报建代理工作流程
1. 乙方在合同签订后五个工作日内提交报建代理方案；
2. 甲方在收到乙方方案后十个工作日内确认；
3. 乙方按照报建代理方案开展相关工作；
4. 项目竣工后，乙方协助甲方办理验收手续。
第四条 养老服务内容
养老服务对象
养老服务内容
提供生活照料、医疗保健、精神文化、紧急救援等服务
养老服务标准
参照国家相关养老服务标准执行
养老服务费用
甲方支付乙方养老服务费用人民币伍拾万元整（￥500,）
第五条 项目报建代理服务标准
报建代理进度要求
确保项目报建审批在合同约定的期限内完成
报建代理质量要求
确保报建审批手续齐全、合规
报建代理责任
乙方对报建代理过程中的违规行为承担相应责任
第六条 养老服务标准
养老服务人员资质要求
服务人员需持有相应职业资格证书
养老服务设施设备要求
设施设备需符合国家相关标准，并保持良好运行状态
养老服务安全管理要求
建立健全安全管理制度，确保老人人身和财产安全
养老服务评估与改进
定期对养老服务进行评估，根据评估结果进行改进
第七条 合同履行与监督
合同履行期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止
合同履行方式
双方应严格按照合同约定履行各自义务
合同履行监督
1. 甲方对乙方履行合同情况进行监督；
2. 乙方对甲方履行合同情况进行监督。
第八条 费用支付
报建代理费用支付方式
1. 合同签订后五个工作日内，支付总额的30%作为预付款；
2. 项目立项审批通过后，支付总额的30%；
3. 项目施工许可证办理完毕后，支付总额的30%；
4. 项目竣工验收合格后，支付剩余的10%。
养老服务费用支付方式
1. 合同签订后五个工作日内，支付总额的20%作为预付款；
2. 养老服务开始后，每月支付总额的70%；
3. 每年支付总额的10%作为服务质量保证金，在合同终止时无违约行为的情况下无息退还。
费用支付时间
所有费用支付均应在合同约定的支付时间内完成，逾期支付的，每逾期一日，应按应付款金额的千分之五支付违约金。
第九条 违约责任
报建代理违约责任
1. 乙方未在约定时间内完成报建代理工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金；
2. 乙方提供的报建材料存在虚假、误导性内容，导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿；
3. 乙方泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。
养老服务违约责任
1. 甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付款金额的千分之五作为违约金；
2. 甲方提供的养老服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改，如甲方拒绝整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同并要求赔偿；
3. 乙方未能提供符合资质要求的服务人员，每发现一名不符合要求的服务人员，乙方应向甲方支付人民币壹万元整作为违约金。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为省市仲裁委员会。
争议解决程序
仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。
第十一条 合同解除
合同解除条件
1. 一方严重违约，另一方有权解除合同；
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；
3. 合同约定的解除条件成就。
合同解除程序
1. 提出解除的一方应书面通知另一方；
2. 另一方应在收到通知后十五日内给予答复；
3. 解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。
合同解除后的处理
1. 双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜；
2. 未履行部分的权利义务终止。
第十二条 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 合同约定的终止条件成就；
2. 合同履行完毕；
3. 合同解除。
合同终止后的处理
1. 双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜；
2. 未履行部分的权利义务终止。
第十三条 其他约定
保密条款
双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
通知与送达
1. 通知应以书面形式发送至对方约定的地址；
2. 送达日期以对方签收日期为准。
合同附件
1. 报建代理方案；
2. 养老服务方案；
3. 费用支付计划；