文档介绍：WELL 建筑标准 TM 认证协议
接受本协议即表示贵方确认,贵方完全知悉并同意下列条款、条件和规定。贵方陈述,贵
方已就本协议下自己的权利和义务向律师进行了咨询,并特此签订具有法律约束力的协议。

本认证协议(本“协议”)由贵方(定义详见下文)和绿色企业认证公司(Green Business
Certification Inc.)(“GBCI”)签订,构成贵方(协议一方)与 GBCI(协议另一方)之间具有约束
力的协议。在本协议中使用时,“贵方”、“贵方的”、“贵方自己”和“所有人”这些词语,是指具备拥
有和控制与项目(定义详见下文)相关之不动产和动产的所有法律权利及签署本协议的个人或实
体。本协议可通过已经获得授权,担任贵方代表的第三方,如建筑师、物业管理人或顾问执行
(贵方的“代理人”)。在本协议中使用时,IWBI 一词是指:International WELL Building Institute,
PBC,一家特拉华州公益性公司,以及 IWBI International Inc.,一家纽约公司。

如本协议由贵方代理人代表贵方签订,则贵方陈述并保证,贵方已填写一份“代理授权确认书”(格
式可从 GBCI 获取),并且贵方或贵方代理人将会在本协议签署之时向 GBCI 提供该确认书。在此
情况下,在贵方未向 GBCI 提供该确认书之前,GBCI 将无义务就本协议下注册的任何项目提供任
何建议、作出任何决定或者提供任何其他信息或服务。GBCI 同意,对于贵方代理人因代表贵方的
授权行为导致的任何违反合同义务的行为,贵方代理人不承担任何责任。对代理人授权确认书条款
的任何修改企图,均可导致确认书无效(是否无效由 GBCI 自行裁量决定)。

如构成本协议定义之所有人的不止一人或一家实体,则出于管理认证流程之目的,该等各方必须通
过填写一份“主要所有人授权确认书”(如有要求可提供),并在本协议签署之时向 GBCI 提供该确
认书,不可撤销地指定贵方担任唯一所有人,授权贵方接受本协议并直接与 GBCI 合作(“主要所
有人”)。对于本协议下 GBCI 义务的履行,GBCI 只会与贵方沟通,并接受贵方作为主要所有人下
达的指示。本协议旨在对贵方需遵守的 WELL 认证计划(“计划”)的条款和条件作出规定。

1. 计划。WELL 建筑标准 TM 是一系列建筑和设计标准,由 Delos Living LLC(“Delos”)编制,然
后授权给 IWBI,之后又进一步授权给 GBCI。WELL 建筑标准旨在改善建筑居住者的健康和身体
状况。计划包括不动产所有人向 GBCI 申请 WELL 认证可遵循的流程。WELL 认证是指 GBCI 作
出的决定,表明某一项目已满足 WELL 建筑标准规定的要求,已达到所有相关的先决条件以及所
需具备的最少特点,可以获得特定等级的 WELL 认证(即 WELL 银级认证 TM ,
WELL 金级认证 TM,或 WELL 铂金级认证 TM)。GBCI 在 IWBI 授予的许可之下,管理计划并颁
发 WELL 认证。计划可不时包括按照 WELL 建筑标准试行版本进行的 WELL 认证的管理。该等试
行标准不公开,届时 GBCI 或 IWBI 应向贵方提供(“试行标准”)。
无论贵方身处何地,无论相关项目(定义详见下文)位于何地,计划均由 IWBI、其被许可人以及
其来自美国各地的服务提供方,按照适用的美国法律以及本协议条款和条件进行管理和运营。

2. 项目。在本协议中使用时,“项目”一词是指不动产和动产(包括建筑、空间、结构、土地、固
属物等),包括本协议下贵方注册以寻求 WELL 认证的商业或公共建筑、或多户建筑或内部空间。
贵方寻求认证的方式不同,项目形式、贵方项目包含的建筑和内部空间数目,以及本协议的适用
对象也会不同。

3. 申请表和类型要求。

贵方项目一旦注册,贵方将可获取一份电子申请表(“申请表”)。该申请表的唯一用途是
申请 WELL 认证。本协议下贵方可获取和提交多份申请表。不强制贵方提交申请表,贵方
可随时退出计划。

V08222016
每份申请表旨在收集必要的信息,以确定项目是否符合对贵方选择的待评审的项目建筑类
型(“类型”)适用的 WELL 建筑标准的要求(下文简称为“类型要求”)。WELL 建筑标准
全文,包括项目申请各类型的类型要求均已发布,可在线查阅和应要求提供。贵方特此陈
述并保证,贵方已全面评审和了解了 WELL 建筑标准和类型要求,以及相关