文档介绍：深高速 2016 年 8 月投资者互动记录
2016 年 8 月投资者互动情况:
接听投资者来电6通
回复投资者电子邮件咨询11封
在深圳和香港举行2016年半年度业绩说明会以及一对一会议
发放业绩推介材料一份
(链接地址:/UploadFiles/2016/08/.pdf)
发放电子通讯一期
(链接地址:/UploadFiles/2016/08/)
公司于2016年8月20日发布2016年半年度业绩,并于其后举办了相关说明会
及推介活动,在互动过程中,投资者关注的主要问题包括公司2016年上半年经营
表现、梅林关更新项目进展、贵龙项目进展、公司未来发展战略、分红派息政策、
股权激励事宜以及美元债发行事项等。
2016年上半年,,%。报告期内,集
团经营和投资的收费公路路费收入保持较好增长,同时,完成了贵州置地全资子
公司贵州鹏博全部股权和债权以及贵州恒通利51%股权的转让工作,确认资产处
置收益和利得共计6500万元;签订协议受托运营管理沿江一期,确认委托管理服
务收入4200万元。扣除非经常性损益后,%。上半年,深高速
在业务拓展、财务管理等方面均迈出了实质性步伐。深高速与深圳政府签订了相
关协议,受托管理沿江一期及受托建设沿江二期;以PPP模式投资建设外环高速
A段。报告期内,公司积极筹备美元债券的发行工作,并于7月初成功发行了3亿
元5年期美元债券,%。与此同时,深高速还进一步建立、健全
公司长效激励机制,推出了A股限制性股票激励计划,以调动管理层及骨干员工
积极性,有效地将股东利益、公司利益和经营者个人利益结合在一起,使各方共
同关注公司的长远发展,推动公司战略实施。
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梅观高速部分路段自2014年4月免费通行后,政府逐步开展沿线的城市更新
工作。公司及深圳国际作为沿线土地原业主,有机会参与梅林关城市更新项目,
实现公司资源的商业价值。根据股东大会的批准,公司与新通产公司(本公司股
东,深圳国际全资子公司)成立联合置地公司实施该项目,负责项目土地获取等
相关工作,双方分别持有该公司49%及51%股权。联合置地公司已按计划完成了
全部地价款(包括土地使用权出让金及其他款项)的支付,获取了该地块的土地
使用权。根据土地出让合同,,土地用
途为居住用地及商业用地,土地使用年期为70年(其中部分商业用地的使用年期
为40年),(含公共配套设施等),地价
。根据现阶段的工作进展,预计该地块总成本约为人民币
50~52亿元,、对土地上物业的拆迁
补偿款以及前期规划费用等。目前,联合置地公司与土地上现有物业的经营者及
租户的补偿谈判接近尾声。梅林关更新项目位置优越,其地价与周边土地的市场
价格相比有一定优势,具有较好的投资价值和增值空间。公司现正积极开展行业
政策研究,探索土地价值的实现及变现方式,在满足项目公司双方股东战略定位
和商业利益的前提下,后续将