吉林瀚星紫光绅苑广告传播提案65P.ppt

文档介绍：紫光绅苑城市文明之源
——吉林瀚星紫光绅苑广告传播提案
目录
吉林市概况
项目地块解析
项目概况
竞盘分析
SWOT分析
项目策略
项目定位、目标人群分析
传播主题
参考案例
传播建议
销售团队建议
价格策略建议
吉林市概况
,
2006年,国民生产总值805亿元,全国排名47
全年城市居民人均可支配收入9230元

2005年,新建住宅竣工面积,;2007年,房地产开工 268万平方米
2007年,全市计划拆迁棚户区面积143万平方米,开工建设面积150万平方米,当年竣工面积70万平方米。
主要指标对比
指标
吉林
沈阳
比例
(吉林/沈阳)
市区人口


%
国民生产总值
805 亿
2240  亿
%
城市居民
人均可支配收入
9230元
11651元
%
竣工住宅面积


%
吉林市动态:2007
市政府迁至本项目周边
2007,将有十项民生民利工程:
投资四千万建18条主次街路;10座区域供水泵站;
17个污水吐口将“闭嘴”;取缔45座分散锅炉房;
两个电厂扩建增加东西热源;;
新增天然气用户1万户;投入1 000万元改造路灯设施;
新增绿地120万平方米;挖掘建设景观资源。
不断完善城市功能,提高城市承载力
地块
购物:十分钟车程处有“江南综合批发市场”,为吉林市最大规模的蔬菜水果批发市场。
教育:丰满区第一实验小学(吉林市一流的小学校),松花江中学(吉林最好的初中,也有高中部,但不如初中著名),第29高级中学。
公交线路
19线吉林站、岔路乡、江南公园、水工机械厂、永庆、三队、联化
33线岔路乡、江南公园、师范学院、水工、永庆、电冰箱厂、摩崖阁、朱雀山、孟家站、林场=丰满桥、丰电砖头、航运码头
103线钢厂-大长屯-水工-日升-松花江中学-深圳街-北华大学师范学院-丰满区政府-博物馆-世纪广场-江城广场-医学院-东市场-吉林站
地块
沿江绿化带,但现在看来规划较小,市政府承诺会在稍后加大力度开发沿江绿化景观。
临江,但江对面民房比较破旧,景观并非很好,规划中会建设一个亲水平台。
松花江中学