文档介绍：建设项目基本情况
项目名称
新乡市金亭休闲养生农业山庄项目
建设单位
新乡市凤泉区金亭银杏园
法人代表
范少男
联系人
范玉亭
通讯地址
新乡市凤泉区游览路中段新乡市凤泉区金亭银杏园
联系电话
传真
/
邮政编码
453000
建设地点
新乡市凤泉区游览路中段
立项审批部门
/
批准文号
/
建设性质
新建√改扩建技改
行业类别及代码
N8139其他游览景区管理业
占地面积
(平方米)
320000
绿化面积
(平方米)
/
总投资
(万元)
5245
其中:环保投资(万元)
74
环保投资占总投资比例(%)
评价经费
(万元)
预期投产日期
2016年10月
一、项目由来
新乡市凤泉区金亭银杏园拟投资5245万元建设新乡市金亭休闲养生农业山庄项目。该项目位于新乡市凤泉区游览路中段,项目用地属租赁凤泉区潞王坟乡老道井村土地(租赁协议附后),占地面积为320000m2。
新乡市金亭休闲养生农业山庄项目利用景区内外现有的自然景观,从实际出发,使人工环境和自然环境相协调,突出“显山、亮水、秀城、融绿”的生态主题,强调滨水绿化向城市腹地渗透,将建筑组群与自然环境有机的穿插与渗透,构筑独居特色的形象。本项目以创造优质的休闲度假娱乐环境为设计目标,在当地创造一个布局合理、功能齐备、环境优美的旅游度假中心,旨在让游客远离城市的喧嚣,即沉浸在宁静的田园景色之中,观赏田园风光,享受田园生活,真正感受到“宿在园中、游在园中、吃在园中、乐在园中”的乐趣。
经查阅《建设项目环境影响评价分类管理名录》,本项目属于“V社会事业与服务业”中的第15类:旅游开发,缆车、索道建设;涉及环境敏感区的需要编制报告书,其他需要编制报告表;本项目不建设缆车、索道,也不涉及环境敏感区,应编制环境影响评价报告表。受建设单位委托,该项目环评由新乡市环境保护科学设计研究院承担,我院在接受委托后通过现场勘察和资料收集,依据《环境影响评价技术导则》的要求,编制完成了本项目的环境影响评价报告表。
二、项目选址及周围环境
项目选址位于新乡市凤泉区游览路中段。经现场勘查,本项目四周环境为:东邻游览路;南邻荒山;西邻世利山庄;北临荒山。
项目四周环境敏感点为:北770m处为南水北调干渠,北574m处为老道井村和西560m处的新乡市凤泉区水厂地下水饮用水源保护区,本项目部分用地位于南水北调渠二级保护区内。
三、工程内容
1、项目概况
项目基本情况见表1。
表1 项目情况一览表
序号
项目
内容
1
项目名称
新乡市凤泉区金亭银杏园
2
建设方案
天然林休闲氧吧、农家宾馆、观音土矿泥健身园、乡村酒庄、自耕菜园等
3
项目选址
新乡市凤泉区游览路中段
4
总投资(万元)
5245万元
5
劳动制度及定员
职工30人,单班,年工作日300天
6
游园人数
旺季游园人数为200人/天。
2、项目组成情况
经现场勘查,该项目尚未进行建设。项目主要组成情况见表2:
表2 项目主要建筑组成情况一览表
序号
工程名称
项目
名称
建设内容
1
主体
工程
红豆杉特色天然氧吧
占地20亩、管理间1座(50m2)、可拆解性环保游园步道()
2
观音土矿泥浴健身园
矿坑浴场1座(1000m2)、自然岩体标准泳池1座(250m2)、更衣室及冲洗间4间(300m2)
3
农家宾馆
建设农家宾馆客房84间(1730m2),最多可容纳168人
4
田园休闲养生养老院
50间(1000m2)
5
野菜保鲜库
时令野菜保鲜库1座(储存量为30t)
6
农家餐厅
凤泉十大碗农家餐厅(500m2),最大客流量150人
7
乡村酒庄
地下室酒窖(700m2)、展示品赏演艺中心(500m2)
8
自耕菜园
占地10亩,管理间(100m2)
序号
工程名称
项目
名称
建设内容
9
综合度假景区
绿化面积160000m2,景观湖面积130000m2
4
辅助
工程
办公区
工作人员办公场所
地上停车场
2个,均为地上停车场,车位100个
5
环保
工程
废水治理措施
游泳池废水经“消毒+过滤”处理后回用;农家餐厅废水经隔油池处理后用于园区绿化;矿坑浴场和游泳池冲洗间废水经沉淀处理后用于园区绿化;农家宾馆和职工生活产生的生活污水经化粪池处理后用于菜园灌溉。
固废治理措施
设置垃圾桶,交由当地环卫部门处理
6
公用工程
给水
自备井,能够满足项目生产、生活用水的需求
供热
新乡市热力管网
供电
由国家电网供给,年耗电量约10万度
排水
生活