文档介绍：:工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。建设工程文件包括 :真实性和全面性;分散性和复杂性;继承性和时效性;随机性; 建筑工程资料的特征多专业性和综合性 ,与城建档案馆签订《建设工程竣工档案责任书》。在竣工验收前 3 个月内, 移交给城建档案馆,并与城建档案馆办理好移交手续。 :1).负责施工资料的管理,实行技术负责人负责制,逐级建立健全施工施工单位的职责资料管理岗位责任制。2)总包单位负责汇总各分包单位编制的施工资料,分包单位负责其分包范围内施工资料的收集、整理、汇总,并对其提供资料的真实性、完整性及有效性负责 3)在竣工验收前,负责施工资料整理、汇总和立卷。 4)按照合同的要求和有关规定,负责编制施工资料,自行保存一套,其他几份及时移交建设单位。 ,一般不超过 40mm。每卷单独编号,页号从“1”开始。单面书写的文件在右下角;双面书写的文件,正面在右下角,背面在左下角。 、长期、短期三种期限。永久是指工程档案需永久保存;长期是指工程档案的保存期限等于该工程的使用寿命;短期是指工程档案保存 20 年以下。 ,是对拟建项目的轮廓设想,是从拟建项目的必要性及大方面的可能性加以考虑的。 :1)工程名称 2)建设地点 3)投资规模 4)资金来源工程建设项目的报建内容主要包括 5)当年投资额 6)工程规模 7)开工、竣工日期 8)发包方式 9)工程筹建情况 :1)招标准备阶段 2)招投标阶段 3)决标阶段 4)工程施工招标流程 :招标资格与备案——确定招标方式——发布招标公告或投标邀请书工程施工招标流程——编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书——资格预审, 确定合格投标申请人——编制、发售招标文件——踏勘现场——答疑——编制送达与签收投标文件——开标——组建评标委员会——评标——招投标情况书面报告及备案——发出中标通知书——签订合同 :1)招标公告 2)资格预审文件 3)招标文件 4)标底招标人在招标过程中形成的文件 12.《建设工程施工合同示范文本》
中把合同分为协议书、通用条款、专用条款。 :1)已经办理该建筑工程用地批准手续 2)在城市规划建设单位申请领取施工许可证区的建筑工程,已经取得规划许可证 3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求 4)已经确定建筑施工企业 5)有满足施工需要的施工图纸及施工资料 6)有保证工程质量和安全的具体措施 7)建设保证金已经落实 8)法律、行政法规规定的其他条件 ,建设单位应提供下列文件资料办理工程质量监督注册手续时, 办理工程质量监督注册手续时建设单位应提供下列文件资料:1)工程规划许可证 2) 施工、监理中标通知书 3)施工、监理合同及其单位资质证书 4)施工图设计文件审查意见 5)其他规定需要的文