文档介绍：2010年1-11月国民经济非工业行业运行分析
一、国民经济非工业行业运行特点
(一)房地产业
1、国房景气指数环比有所回落。11月份,,,。其中,,,;,,;,,;,,;,,。
2、土地开发投资增速有所回落。受政府加大房地产市场调控的影响,土地开发投资增速有所回落。1-11月,,%,增速较1-;,%,降幅较1-。同期,,%;,%。
3、房屋销售价格同比继续上涨,但涨幅回落。11月份,受国家加大房地产调控力度的影响,%,,%。
分类型看,%,经济适用房销售价格同比上涨1%,%。
4、房地产开发投资增速逐步放缓,保障型住房投资持续下降。受房地产调控和去年基数逐步提高的影响,房地产开发投资增速逐步放缓,同时受地方财政支出压力加大的影响,经济适用房投资持续下降。
1-11月,,%,增速与1-10月持平。其中,,%,%。
分类型看,商品住宅完成投资3万亿元,%,%,;,%,%,;,%,%,;,%。
5、房地产融资杠杆率持续下降。1-11月,房地产开发企业本年资金来源
,%,增速逐月下降。受银监会加大房地产贷款控制力度的影响,房地产融资杠杆率持续下降,其中,,%,%,,占比连续9个月下降;,%,增速逐月快速下降,%,。同期,外资开始逐步加大对国内房地产市场的投入力度,1-,同比增长59%,增速较1-。
6、房屋新开工面积、竣工面积环比有所回落。1-11月,全国房屋新开工面积、施工面积、、、,%、%、%。
11月单月,受房地产调控的影响,全国累计完成房屋新开工面积、施工面积、、、,%、%、%,%、%、%。
7、商品房销售环比有所回升。11月,受通货膨胀预期强烈的影响,全国商品房销售面积、销售额双双反弹。
1-11月,,同比增长
%,增速较1-;,%,增速较1-。其中,11月单月,,%,%;,%,%。
分类型看,,%;,%。,%;,%。,%;,%。
(二)交通运输业
1、铁路运输业
(1)固定资产投资增速继续有所加快。受铁道部近期加快铁路投资招标、部分项目建设进度加快