文档介绍：小区的公共服务设施
1 公共服务设施的分类与内容
2 公共服务设施的布置要求
3 商业设施的布置
4 停车设施的规划布局
5 其他设施的规划
一、公共服务设施的分类
(1)按使用性质分
(2)按使用频率分
(3)按配建层次分
(4)按营利与非营利性质分
6-1 公共服务设施的分类与内容
公共服务设施(也称配套公建)按使用性质分为8类
1)教育 2)医疗卫生
3)文化体育 4)商业服务
5)金融邮电 6)社区服务
7)市政公用 8)行政管理及其他
公共服务设施按使用频率分为2类
1)经常使用
2)必要而非经常使用
公共设施按配建层次分3类
1)即基层生活公共服务
2)基本生活公共服务设施
3)整套完善的生活公共设施
公共服务设施按营利与非营利性质分为2类
1)营利
2)非营利
二、公共服务设施的特征
6. 完善化
6-2 公共服务设施的配建及规划布局
一、配建水平
二、配建的项目(P3)
以人口规模的级别,对应配建配套的公共设施项目,见“公共服务设施项目分级配建表”。
三、配建的面积
公共服务设施规模以每千居民所需的建筑和用地面积作控制指标,即以“千人指标”控制。(见公共服务设施控制指标表)当居住人口介与两级人口规模时,其配套设施面积进行插入法计算。
类别
项目
居住区
小区
组团
教
育
托儿所
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▲
△
幼儿园
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▲
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小学
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▲
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中学
▲
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医
疗
卫
生
医院(200~300床)
▲
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门诊所
▲
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卫生站
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▲
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护理院
△
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文
化
体
育
文化活动中心(含青少年活动中心,老年活动中心)
▲
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文化活动站(含青少年老年活动站)
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▲
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居民运动场、馆
△
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居民健身设施(含老年户外活动场地)
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▲
△
商
业
服
务
综合食品店
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▲
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综合百货店
▲
▲
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餐饮
▲
▲
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中西药店
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△
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书店
▲
△
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市场
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△
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便民店
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▲
其他第三产业设施
▲
▲
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公共服务设施项目分级配建表
金
融
邮
电
银行
△
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储蓄所
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▲
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电信支局
△
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邮电所
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▲
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社
区
服
务
社区服务中心(含老年人服务中心)
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▲
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养老院
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托老所
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△
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残疾人托养中心
△
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治安联防站
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居(里)委会(社区用房)
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▲
物业管理
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市
政
公
用
供热站或热交换站
△
△
△
变电室
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开闭所
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路灯配电室
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燃气调压站
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高压水泵房
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公共厕所
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垃圾转运站
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垃圾收集点
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居民存车处
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居民停车场、库
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△
△
公交始末站
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消防站
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燃料供应站
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△
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行政管理及其他
街道办事处
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市政管理机构(所)
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派出所
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其他管理用房
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防空地下室
△②
△②
△②