文档介绍：庆元工业园区屏都新区余村区块规划介绍
庆元县地处浙江省西南部,是海、西长三角两大经济区的纽带和桥头堡,北与本本市的龙泉、景宁县相邻,东、西、南面分别与福建省的寿宁、政和、松溪三县接壤,距浙江省会杭州480公里,距离福州市200公里,屏都综合新区位于县城西侧,包括菊水区块、余村区块、五都区块、巾子区块、石坝区块。。
本次余村区块规划范围:高速连接线的南北两侧,范围东至五三自然村、南至山体、西至安溪、北至松源溪,;区块功能以发展现代制造业为主,集商贸、居住、教育、物流、市场等为一体的综合性城市新区。
区块内产业将积极发展生态工业,形成以竹木产业、食用菌产业、铅笔制造业、绿色食品加工业为主导的产业结构,同时改造提升汽配和五金机械加工产业。以生态工业、高新技术产业为先导,以工业园区为载体,以大型企业为龙头,以科研技术合作为手段,以政策配套为措施,提升资源型工业,增强产业竞争力,促进经济结构优化升级。
余村区块分三期开发,第一期为开发面积为2100亩,拟安排五金汽配产业园667亩、竹产业园768亩,以及部分食用菌产业园、台湾(外资)投资创业园用地。整个区块以一条20米宽的道路贯穿其中,分别以区内区间道路组织交通,包括台湾(外资)投资创业园、竹产业园、退二进三产业园、文教科技区、商贸物流园、商住开发区、商住配套区、市场综合区。
规划结构为“三心、三轴、三区、三线、五园”,三心:公共服务商贸物流中心、产业中心、市场中心;三轴(主要道路):城市交通景观轴、城市主体功能轴、城市特色发展轴;三区(居住区):商住开发区、新农建设区、河西屏都镇区;三线(景观线):松源溪滨水景观轴线、安溪溪滨水景观轴线、山体景观轴线;五园:从西向东分别为菊水工业园、余村产业园、巾子工业园、五都工业园、石坝工业园。
空间结构:规划为“北居住、南工业、东市场、西商务”的空间布局。结构为“一园、三心、三轴、四街坊”,一园:连接线南侧工业产业园;三心:行政办公综合服务中心、城市绿心、市场中心;三轴:城镇交通景观轴、城镇主体功能轴、城镇特色发展轴;四街坊:连接线两侧两街坊,东北五都山以西为一街坊,安溪溪西侧为一街坊
对外交通:目前宁衢铁路庆元站场已选址新区,计划2014年通车。北部:依托55省道与第二连接线,西连丽龙庆高速、东联庆元县城,中部:依托高速连接线联系丽龙庆高速和县城,东部:依托54省道与第二通道北接丽龙庆高速出入口,东接庆元县城。内部交通系统形成“三横五纵”为骨架的交通体系。“三横”:由松屏路、高速连接线、工业大道构成;“五纵”:从西向东五条规划连接南北的主干路。
给水规划:,规划片区供水由庆元水厂供应。供水主干管沿道路从庆元主城区的供水干管接入,规划片区南侧扬程高于360米的工业平台,分级设置给水泵站,确保供水安全性
污水规划:/,污水处理厂,远期日处理规模达4万吨/日。
电力规划:,在规划片区西侧新建110kV(3*80MVA)屏都变电所。
建设现状:新区现在已完成土石方70多万立方米,平整土地100多亩,预计今年底可供土地300—500亩。
西洋殿休闲度假区项目
一、项目概况
1、项目名称:庆元县西洋殿休闲度假区开发建设
2、项目选址:庆元县五大堡乡西洋村
3、承办单位:庆元县风景旅游局
4、项目负责人:姚增辉
5、项目规模:总体规划面积300亩,总投资约2亿元
6、主要功能区块:入口区、菇香别墅、西洋祖殿、白鹭洲休闲区、种菇人家。
二、资源评价
:该区域位于庆元到百山祖二级通景公路的途中,是百山祖旅游区的功能区之一。离县城只需10分钟左右,区位交通条件优越。
:西洋殿始建于南宋,为了纪念发明香菇栽培技术的“菇神”吴三公,该庙是全国最大的菇神庙。整座庙宇占地近千平方米,雕梁画栋,气宇非凡。每逢农历三月十七日和七月十六至十九日,龙庆景三县菇民在此举行庙会,上演庆元传统地方剧种“二都戏”;该区域上的兰溪桥始建于明朝,其跨度之大居同类廊桥之首。建筑规模宏大,保存完好,造型精美,是全国单孔跨度最大的木拱廊桥,具有很高的艺术价值和游憩价值。
: 该区域依山傍水、环境清幽、水面宽阔、植被茂盛、环境良好,周围可开发坡地面积大。
三、景区建设设想
:具有浓郁菇乡文化特色的休闲养生度假区
:(1)形象主题:生态第一地深山养生院
(2)景区卖点:菇文化的发源地
生态环境第一地
最独特的香菇
最养生的原食材
四、效益分析
:本项目旅游资源优秀,具备开发建设条件,客源前景良好,投资风险较小,建成后