文档介绍：物流园区开发建设进展情况汇报
物流园区开发建设进展情况汇报一、香炉礁物流园区基本情况香炉礁物流园区占地面积57.1万平方米,规划用地面积44.77万平方米。园区建设总投资约32亿元,前期投资10.5亿元,其中,拆迁费用8.4亿元,基础设施配套和其它费用1亿元。依据功能定位,香炉礁物流园区拟建设以大型仓储式物流中心、专业卖场以及生活和生产资料市场为主要业态,以服务于城市物流流通、经营和消费为主要目标,现代商贸物流和临港**产业有机融合的物流园区。园区规划为四大功能区:以麦德龙、百安居、宜家、迪卡侬等商场为主体的大型仓储式购物区,以工业产品交易市场和物流运输中心为主体的生活、生产物资调剂交易和运输区,以中小型仓储店为主体的中央购物区和以商务酒店、写字楼、公寓为主体的配套服务区。香炉礁物流园区建设采取总体规划、分步实施的开发方式,20**年完成了物流园区功能定位论证,制定了园区规划建设实施方案,引进了物流园区牵动性项目--麦德龙****商场。
20**年通过了物流园区概念性商业策划,基本完成了控制性详细规划,启动了物流园区动拆迁工作,引进了园区第二家世界500强企业--百安居建材超市项目。
20**年,调整和完善了园区控制性详细规划方案和基础设施配套综合方案,完成了园区修建性详细规划、景观和海滨步道概念性方案。4月和8月,法国迪卡侬和瑞典宜家同**区政府签订了投资合作协议并同时于20**年9月29日顺利摘牌。
20**年,园区动迁工作取得突破性进展,先后拆除了利德建筑材料公司、航三零担货运市场等企业,着手推进园区基础设施配套工程,5月和9月法国迪卡侬店和瑞典宜家家居**店开工建设。
20**年,园区动拆迁工作进入收尾阶段,基础配套设施工程全面展开,暗渠改线覆盖、热力改造、给水、电力和通信配套等工程已经完工。迪卡侬店将于9月份开业运营,宜家**店将于年底竣工。麦德龙、百安居、宜家和迪卡侬4家世界500强企业进驻园区,使香炉礁物流园区成为全国目前500强企业最为集中的经济功能区。香炉礁物流园区的开发建设,始终得到市委、市政府的高度关注,明确了香炉礁物流区的功能定位即建成"面向东北地区的物流中心、面向港口的运输中心以及总部云集的商务中心"。