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居住区居住人数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级
居住区居住人数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模,。
居住区分级控制规模
居住区
小区
组团
户数(户)
10000~16000(1~)
3000~5000(3~5千)
300~1000
人口(人)
30000~50000(1~5万)
10000~15000(1~)
1000~3000
居住区规划用地
居住区规划总用地,应包括居住区用地和其他用地两类。其各类、项用地名称可采用本规范第2章规定的代号表示。
居住区用地构成中,各项用地面积和所占比例应符合下列规定:
居住区用地平衡表的格式,应符合本规范附录A,。参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地,其他用地不参与平衡;
居规居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标,。
居住区用地平衡控制指标(%)
用地构成
居住区
小区
组团
(R01)
50~60
55~65
70~80
(R02)
15~25
12~22
6~12
(R03)
10~18
9~17
7~15
(R04)
~18
5~15
3~6
居住区用地(R)
100
100
100
居规 ,。
人均居住区用地控制指标(㎡/人)
居住规模
层数
建筑气候区划
Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ
Ⅲ、Ⅴ
Ⅳ
居住区
低层
33~47
30~43
28~40
多层
20~28
19~27
18~25
多层、高层
17~26
17~26
17~26
小区
低层
30~43
28~40
26~37
多层
20~28
19~26
18~25
中高层
17~24
15~22
14~20
高层
10~15
10~15
10~15
组团
低层
25~35
23~32
21~30
多层
16~23
15~22
14~20
中高层
14~20
13~18
12~16
高层
8~11
8~11
8~11
注:。
住宅日照
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93
住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、