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平顶山市神马实业公司
湛华棚户区3#、4#楼住宅小区工程
监
理
规
划
河南成功工程管理有限公司
2011年9月10日
第一章工程概况
第一节工程概况
平顶山市神马实业公司湛华棚户区3#楼、4#楼、游泳馆、地下车库工程位于湛北路东段路北,东临东沿河路,南邻湛河。拟建住宅楼2栋、游泳馆及地下车库,住宅楼编号依此为3#、4#、楼,拟采用复合地基地基,CFG桩(水泥、碎石、粉煤灰)框架剪力墙结构。总建筑面积为45000平方米,建设单位为神马实业股份有限公司
本工程3#、4#楼地上29,地下2层,框支剪力墙结构,为高层居住建筑,游泳馆地下车库为小区单独工程,基础形式为独立基础和平板式筏形基础,建筑抗震设防等级:抗震设防烈度6度,设计使用合理年限50年。
建设单位:神马实业股份有限公司
代建单位:河南森宝房地产开发有限公司
设计单位:煤炭工业郑州设计研究院有限公司
总承包单位:信阳源泰建筑安装有限公司
地质勘察单位:中机三勘岩土工程有限公司
工程监督单位:平顶山市工程质量监督站
工程监理单位:河南成功工程管理有限公司
第二节监理工作范围
工程施工阶段监理。即:控制工程建设投资、建设工期、工程质量,进行工程建设合同管理,协调有关单位的工作关系。
第三节监理工作内容
包括:工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。
具体内容主要有:
1)项目监理机构在项目总监指导下,编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”,作为本工程监理的指导性和操作性文件;
2)组织设计技术交底和图纸会审;
3)审批工程开工报告,检查施工准备情况,对施工单位及选择的分包单位进行资格审查;
4)审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及,并检查落实情况;
5)审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。
6)审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证,审核工程结算。
7)采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工;
8)审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划,检查其型号、规格和质量标准,严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告,对进场材料进行见证取样送检,对进场材料及设备进行控制。
9)隐蔽验收和分部分项验收
10)处理工程质量事故
11)控制现场的安全文明施工。
12)负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。
13)组织竣工初验,审核施工单位的竣工验收资料,协助业主进行竣工验收、备案工作。
第四节监理工作目标
1、工期目标
监理工期自年月日至年月日共日历天,完成全部工程施工内容。
2、质量目标
本工程的质量控制目标为结构质量“合格”
3、投资目标
将本工程的投资控制在施工合同的范围( 万元)内并努力节约投资。
第五节监理工作依据
、图纸、政府批文、资料;
2. 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定;
3. 施工合同、监理合同、设备供货合同等与本项目有关的建设合同。
:2000质量管理体系文件;
第二章项目监理机构
第一节项目监理机构的组织形式
现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师(土建、安装)、监理员等人员组成,详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。
安
全
管理
项目监理组织机构图
人员配备计划
一、项目驻场监理机构人员一览表
序号
姓名
性别
年龄
在本项目担任职务
技术
职称
专业
备注
1
田学军
男
总监
工程师
土建
已注册
2
张团
男
总监代表
工程师
土建
已培训
3
陈祖彬
男
专业工程师
助理工程师
土建
已培训
4
何翠兰
专业工程师
工程师
设备安装
已培训
5
靳鹏
专业工程师
工程师
土建
已注册
6
7
8
二、人员进场计划