文档介绍：第三讲 1Z304000  建设工程合同和劳动合同法律制度
主要内容
1Z304010建设工程合同制度
1Z304020 劳动合同及劳动关系制度
1Z304030 相关合同
1Z304010建设工程合同制度
1Z304011合同的法律特征和订立原则
【例题·单选】甲施工企业于2000年承建某单位办公楼,2001年4月竣工验收合格并交付使用。2006年5月,甲致函该单位,说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的( )原则。(2006年单选第54题)

【答案】C
【解析】本题考点是诚实信用原则。诚实信用原则具体包括:第一,在订立合同时,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为;第二,在履行合同义务时,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务;第三,合同终止后,、协助、保密等义务,称为后契约义务。
三、合同的分类
【例题1·多选】依据不同的合同划分标准,建设工程施工合同属于( )。(2007年多选第87题)

【答案】.ADE
【解析】本题考点是合同的分类。
【例题2·单选】根据不同的分类标准,建设工程施工合同属于( )。(2009年单选第27题)
,双务合同,有偿合同
,双务合同,不要式合同
,单务合同,要式合同
,单务合同,要式合同
【答案】A
【解析】同上。
【例题3·单选】建设工程合同实质上是一种特殊的( )。
A、买卖合同
B、承揽合同
C、租赁合同
D、融资租赁合同
【答案】B
【解析】建设工程合同实质上是一种特殊的承揽合同。
1Z304012合同的要约与承诺
一、要约
【例题1·多选】甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥,并附上主要合同条款,却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用,要采用提价后的新价格,则下列说法正确的是( )。(2009年多选第73题)

【答案】ABE
【解析】本题考点是要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但是如果商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。
【例题2·单选】招标人于2006年4月1日发布招标公告,2006年4月20日发布资格预审公告, 2006年5月10日发售招标文件,投标人于投标截止日2006年6月10日及时递交了投标文件,2006年7月20日招标人发出中标通知书,则要约生效的时间是( )。(2006年单选第36题)

【答案】C
【解析】同上。该题有2个考点。一是要判断招投标中的各程序的分类性质,二是要约生效的时间。
【例题3·单选】承包商为追赶工期,向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200吨425#硅酸盐水泥,并要求三日内运抵施工现场。则承包商的订购行为( )。(2006年单选第34题)
,随时可以撤销
,在水泥运抵施工现场前可以撤回
,在水泥运抵施工现场前可以撤销
,而且不可撤销
【答案】D
【解析】该题有3个考点。一是要约与要约邀请的区别;二是要约撤回与撤销的问题;三是该要约能否撤销的问题。《合同法》第17条规定:“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。”《合同法》第18条规定:“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”《合同法》第19条同时规定了有下列情形之一的,要约不得撤销:(1)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。
【例题4·多选】根据《合同法》,要约失效的情形有( )。(2010年多选第81题)

,要约人发出撤销要约的通知
,要约人未收到承诺通知
,撤销要约的通知