文档介绍：商品房买卖合同
合同双方当事人:
出卖人:__________________________________
注册地址: __________________________________
营业执照注册号: _____________________________
企业资质证书号: _____________________________
法定代表人: ___________ 联系电话: ___________
邮政编码: _________________________________
委托代理人: ___________地址:____________
邮政编码: ______________联系电话:___________
委托代理机构: ___________________________
注册地址: _________________________________
营业执照注册号: _____________________________
法定代表人: _____________ 联系电话:___________
邮政编码: _________________________________
买受人:__________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:____________国籍:______
【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】_________
地址:_________________________________________________
邮政编码:__________________联系电话:_________________
【委托代理人】【】姓名:___________国籍:__________
地址:________________________________________________
邮政编码:__________________联系电话:________________
根据国家和省法律、法规和有关规定,买受人和出卖人在平
等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以________方式取得位于______________________、编
号为__________________的地块的土地使用权,取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为___________,规划用途为__________,土地
使用权年限自______年_____月_____日至_____年______月_____日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定
名】________________________________。建设工程规划许可证号为
_______________,施工许可证号为___________________________
。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房
批准机关为___________________________ ,商品房预售许可证号为
。
。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该
商品房,其房屋平面图经规划部门批准,见本合同附件
一,房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的
项目中的:第【幢】【座】【单元】【层】
号房。
该商品房的用途为,属结构,层高为
,建筑层数地上层,地下层。
该商品房阳台封闭式的个,非封闭式的个。
该商品房合同约定建筑面积共平方米,其中,套内
建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面
积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积
构成说明见附件二)。
买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管
理公司签订《前期物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价
款:
1、该商品房属预售,按【套】【整层】出售,按【套内】【整
层内】建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米元,总金额( 币) 仟佰拾
万仟佰拾元整。
2、该商品房属预售,按整幢出售,按建筑面积计算,该商品
房单价为( 币)每平方米元,总金额(
币) 仟佰拾万仟佰拾元整。
3、该商品房属现房,按【套】【整层】【整幢】出售,总价款
为( 币) 仟佰拾万仟佰拾
元整。
第五条面积确认及面积差异处