文档介绍：【行业背景】
住宅小区智能化系统是一种先进的自动化系统,它依靠先进的设备和科学的管理,利用计算机及相关的最新技术,将传统的土木建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术、多媒体技术等先进技术相结合。它以节约能源,降低运行成本,提高住宅小区基础物业管理、安全防范管理以及信息服务等方面的自动化程度和综合服务水平为特征,为小区住户提供安全、舒适、方便、快捷和信息高度通畅的家居环境。
小区智能化系统将全面改变人们的生活环境和生活方式,通过住宅小区智能化系统,智能小区将是智能城市中的重要智能结点,智能住宅将是人们生活、工作和学****的开放空间,它将更好地适应当前社会信息化、经济全球化、生活舒适化以及环境绿色化的发展方向和潮流。
【设计理念】
近年来,智能化小区成功应用现代通讯技术和计算机网络技术,通过对小区建筑群四个基本要素(结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境,是我公司的一贯的设计理念。同时公司结合国内外智能住宅现状和发展趋势,集成国内外先进的监测、控制和布线产品设备,推出适合我国国情的小区智能弱电系统解决方案。
基于自主产品智能化小区整体解决方案服务商。提供智能化系统的咨询、定位、规划、设计及监理的“大管家”服务模式。
实现小区物业的高效管理,节约能源,保持和改善生态环境;
满足人们现代生活需要,为物业管理中心提供良好的管理与控制方式;
为住户提供良好的服务和交流手段。
【总体架构】
根据用户需求,考虑小区的具体情况,整体系统设计组成总体架构入下所示:
1、设备管理系统
智能化住宅小区的公共设备通常对供电、供水、供热、电梯、公共照明等系统设备运行状态一般采取只监不控的方式进行。通常对供电、供水、供热、电梯、公共照明等系统设备,且对设备运行状态的监测多于监控,如供电系统,只显示主四路的电流、电压、功率及运行状态;给排水系统显示水箱水位、水泵运行状态,以及水泵的启、停控制;电梯系统只显示运行状态和供电情况。相对上述几个系统,公共照明的控制则复杂一些。由于小区照明灯具安装分散,通常根据自然光亮度和使用要求设定照明的开关时间,采用智能化开关进行自动控制,达到合理调节照明要求,延长灯具寿命和节约能源的效果。
2、社区服务系统
(1)小区信息发布
小区信息发布是现代智能小区人性化的一个主要体现,其主要为小区的户主提供各式各样的信息(例如:天气预报、小区管理通知等),以方便、丰富用户每日生活。
(2)公共广播系统
由于考虑现代的智能住宅小区范围较大,居住的人员众多,如发生紧急事件时,必须有组织地进行应对,这就要依靠紧急广播指挥疏导。而在平时,小区内又需要播放一些文娱节目、科普知识和公共通知,以活跃气氛。丰富人们的业余生活。
(3)信息资讯服务系统
信息资讯服务系统主要提供与用户生活息息相关的信息(例如:股市行情、用户交费系统等),用户可以通过它及时准确的了解与自己有关的、喜欢的各种信息,以提高其生活质量。
3、安全防范子系统
安全防范系统是小区智能化系统的重要组成部分,是住户们关注的热点。在一般智能化住宅小区内,它一般包括:
(1)周界防盗报警系统
这是小区的外围防线。对于封闭小区而言,为防止人员从围墙或栅栏等处非正常进入小区