二手商品房产购销合同.doc

文档介绍：二手商品房产购销合同
甲方:____________________乙方:____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款以下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的用度,但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币________元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预支30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间:甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接收所购房屋之日起,甲方依照国家规定,对房屋质量题目实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。七、违约责任:,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。(除人力不可抗拒缘由外),每逾期一天,甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提早接收时,以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话,由甲方解决,用度由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同进程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律束缚力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。