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甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
一、房屋基本情况
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋装修：_______
房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方承租期间，房屋所有权归甲方所有。
二、租赁期限
租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。
乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。
四、押金及退还
乙方在签订本合同之日起_______日内，应向甲方支付押金人民币_______元。
租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏，乙方可申请退还押金。
五、房屋使用及维护
乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押、出售或以其他方式处置房屋。
乙方应保持房屋的清洁、整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋内从事违法活动。
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如房屋损坏，乙方应承担修复责任。
六、维修责任
在租赁期间，房屋的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；
（2）房屋内的水、电、暖、卫等设施由甲方负责维修；
（3）乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。
七、违约责任
甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金；
（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；
（2）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日