文档介绍：融创·王府壹号开盘前推广执行安排
以小博大·造势开盘
市场降价潮凶猛、5月开盘在即,
本阶段,我们必须以实效手段,快速在市场制造开盘气势,因此,我们将
以创新媒体事件营销,最快速度吸引市场眼球;
以客户体验圈层活动,最大程度吸引客户到访;
以线上高端强势广告,最大范围释放开盘信息。
本阶段推广核心主题
「天津领袖生活圈」的势场营造
■话题炒作为核心:以“天津领袖生活圈”为核心话题,炒热王府领袖生活概念。
■事件活动为主体:以“领袖在王府”为核心主题,以‘政治、经济、文化领袖’系列圈层活动及开盘节点活动,造势领袖华宅气势。
■线上炒作为辅助:以“领袖唤领袖”为广告主题,强调本案的领袖圈层优势,区隔市场。
本阶段推广营销思路
——售楼处会所化,高端住宅品质体验为王
——以样板间等实景图片,凸显领袖生活价值,释放开盘
——以领袖在王府为主题,以示范区、开盘为契机
——坐销改行销,最大范围的扩大客户接触面
——以微博为阶段核心媒体,炒热事件及活动势场
售楼处会所化,贯穿天津领袖圈概念,为开盘节点做好现场准备
售楼处会所化功能引入
■即将售楼处的会所功能前置使用,让其成为天津领袖阶层主要活动地点之一,以吸引和拓展客群资源。
■我们将售楼处转变为一个开发性的社交场所,将城市大型活动、政府活动、客户宴请、商务会谈、私人宴请等功能与售楼处有机结合起来,成为全天津高端的城市社交场!
具体执行工作:
“王府领袖晚宴”常态化活动的运作
■运行时间:5月开始启动,每周六、周天晚18:00-22:00开放
■服务客户:参加完当天圈层活动的嘉宾及客户、老客户、已认购和意向客户
■服务内容:免费提供场地及茶水,同时为客户提供专业的会议、晚宴服务
■准备工作:
2. 联系和嫁接相关知名餐饮企业或厨师
3. 相关短信等渠道告知及话题传播。
以微博等创新媒体,以“天津领袖圈”为核心话题,制造市场热点
“天津领袖生活圈”概念和话题的释放
■通过项目微博及媒体微博传播,采用线下活动与线上活动的互动,
以话题制造→活动宣传→开盘配合三个阶段,将天津领袖生活圈概念彻底炒热。
■我们将以微博为本阶段的核心媒体,通过话题传播形式,快速在市场制造声音,为开盘节点奠定舆论基础。
微博营销具体执行安排
阶段
时间
话题/主题
配合节点及目的
配合媒体
话题
制造
4月第一周
微调查——谁是天津领袖?
悬念式吸引关注
嫁接北方网微博、今晚报微博、天津乐居微博等微博媒体资源,共同完成话题、活动、节点的宣传造势
4月第二周
微话题—你不了解的领袖生活
趣味话题解读价值
4月第三周
微话题——秀出你的天津领袖生活
参与类话题
活动
宣传
4月第四周
微直播——领袖夜宴启幕(售楼处)
领袖夜宴·活动开始
5月第一周
微直播——教育领袖在王府
配合领袖在王府
5月第二周
微直播——文化领袖在王府
配合领袖在王府
5月第三周
微直播——经济领袖在王府
配合领袖在王府
开盘
配合
5月第四周
悬念——26日,天津楼市将有大事件
微奖品—转发开盘微博获得奖品
释放开盘信息