1 / 14
文档名称:

于都县贡江北区控制性详细规划.doc

格式:doc   大小:283KB   页数:14页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

于都县贡江北区控制性详细规划.doc

上传人:653072647 2018/5/3 文件大小:283 KB

下载得到文件列表

于都县贡江北区控制性详细规划.doc

文档介绍

文档介绍:于都县贡江北区控制性详细规划
公示文件
公示时间:二〇一六年五月
总则
规划范围
于都县贡江北区(下称“规划区”)北邻雩山山脉,西至宝塔公园,东、南皆临贡江。。
规划适用
本规划适用于规划区范围内各地块、各类别用地的土地使用、相关规划设计、建筑设计、市政工程设计及建设管理等工作。
发展定位与规模
发展定位
长征文化名城重要承载地,县域文化、科教、商业中心。
主要功能
贡江北区的主要功能包括:居住、文化科教、医疗服务、商业及旅游服务等。
发展规模
(一)人口规模:规划居住人口约20万人。
(二)用地规模:,,,,。
用地布局
城市建设用地规划
依据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)将规划区城市建设用地分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地七个大类。各类建设用地的规模与比例见附表1。
居住用地
,%。,,,。居住用地主要分布于规划区中南部及老城区范围,少量布局在北部区域。安置用地结合现状村庄居民点进行安排,基本做到村民就近安置。
公共管理与公共服务设施用地
,%。,,,,,,,。
商业服务业设施用地
,%。,,,,。市级商业设施主要分布在长征大道、渡江大道两侧,包括红军大道与长征大道交汇处的集中商业片区、步行街商业区和古田片商业区。居住区级商业设施结合社区中心布置。
道路与交通设施用地
,%。主要为交通性主干道、生活性主次干道和支路,以及交通设施等用地。
公用设施用地
,%。公用设施用地依据各类设施的相关规范要求进行规划布局。
绿地广场用地
规划城市绿地主要为公园绿地、防护绿地及广场用地,,%,,主要包括综合公园、社区绿地等;,主要为市政设施周边的卫生防护绿地;,主要包括火车站站前广场、英雄广场和宝塔公园广场用地。
分期建设规划
现状建成区及已批项目总建设用地面积约1015公顷;近期(2015-2020年)建设主要包括西入口地区和古田区古田东路以西的地区,总建设用地面积约188公顷;远期(2020-2030年)拓展至古田东路以东,总建设用地面积约171公顷。
土地使用强度控制
容积率控制
(一)居住地块采取中等强度开发。-;。。
(二)商业地块采取中高等强度开发。-。
(三)公共管理与公共服务设施地块强度控制。;,;;。
建筑高度与城市风貌控制
区内的绿地水域、道路广场控制为开敞区;红军大道与长征大道交叉口附近的商业中心区,以高层建筑为主,高度控制在60-100米,是贡江北区天际线的高峰位置。老城区其他区域和外围商业地块建筑以中高层为主,高地控制在60米以内。老城区外围新建居住用地新建居住区,建筑形式以多层、小高层和中高层为主,高度控制在40米左右。区内行政、文化、体育和教育建筑以多层为主,建筑高度基本上控制在24以下,部分大型公共建筑允许高度控制在40左右。市政设施用地以低层为主,建筑高控制在12米以内。
绿地率控制
居住用地的绿地率,新建小区不应小于30%,拆迁安置住宅用地不宜小于2

最近更新

保险业务居间委托合同 9页

2025年异步电机项目建议书 61页

2025年数控机械压力机合作协议书 77页

2025年平板型太阳热水器项目建议书 61页

2025年抗微生物药项目合作计划书 64页

2025年家用缝纫机项目合作计划书 53页

2025年放电加工机项目发展计划 54页

高等数学A习题课 24页

先进制造技术在工具设计中的应用-全面剖析 35页

跨境数据传输的安全协议-全面剖析 26页

星际分子的化学合成机制-第1篇-全面剖析 25页

多肌炎伴肺间质性病变的治疗进展分析-全面剖析.. 27页

氮氧化物吸附材料开发-全面剖析 32页

高技能人才评价表彰工作 37页

机械施工管理制度(18篇) 74页

桑塔纳轿车出租合同(3篇) 8页

一种基于辐角的加性模型隐写分析算法 2页

一种基于目标转换的用例建模方法 2页

一种吲哚基姜黄素类似物的合成及其抗氧化活性.. 2页

一种双基高频地波雷达加权融合选频方法 2页

班主任的辞职报告集合(28篇) 54页

生日庆典司仪主持词开场白(7篇) 5页

一种偶氮苯荧光材料及其制备方法 2页

一种从废旧锂离子电池中回收分离正极极片的方.. 2页

税务人员年终工作总结(29篇) 117页

简单业务人员辞职申请书(32篇) 44页

仓管员考试试题及答案 4页

2024年企业所属行业分类表 24页

100个小学语文常考文言文实词,赶紧打印 4页

全国中学青年数学教师优秀课评价标准 2(同名4.. 3页