1 / 14
文档名称:

于都县贡江北区控制性详细规划.doc

格式:doc   大小:283KB   页数:14页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

于都县贡江北区控制性详细规划.doc

上传人:653072647 2018/5/3 文件大小:283 KB

下载得到文件列表

于都县贡江北区控制性详细规划.doc

文档介绍

文档介绍:于都县贡江北区控制性详细规划
公示文件
公示时间:二〇一六年五月
总则
规划范围
于都县贡江北区(下称“规划区”)北邻雩山山脉,西至宝塔公园,东、南皆临贡江。。
规划适用
本规划适用于规划区范围内各地块、各类别用地的土地使用、相关规划设计、建筑设计、市政工程设计及建设管理等工作。
发展定位与规模
发展定位
长征文化名城重要承载地,县域文化、科教、商业中心。
主要功能
贡江北区的主要功能包括:居住、文化科教、医疗服务、商业及旅游服务等。
发展规模
(一)人口规模:规划居住人口约20万人。
(二)用地规模:,,,,。
用地布局
城市建设用地规划
依据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)将规划区城市建设用地分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地七个大类。各类建设用地的规模与比例见附表1。
居住用地
,%。,,,。居住用地主要分布于规划区中南部及老城区范围,少量布局在北部区域。安置用地结合现状村庄居民点进行安排,基本做到村民就近安置。
公共管理与公共服务设施用地
,%。,,,,,,,。
商业服务业设施用地
,%。,,,,。市级商业设施主要分布在长征大道、渡江大道两侧,包括红军大道与长征大道交汇处的集中商业片区、步行街商业区和古田片商业区。居住区级商业设施结合社区中心布置。
道路与交通设施用地
,%。主要为交通性主干道、生活性主次干道和支路,以及交通设施等用地。
公用设施用地
,%。公用设施用地依据各类设施的相关规范要求进行规划布局。
绿地广场用地
规划城市绿地主要为公园绿地、防护绿地及广场用地,,%,,主要包括综合公园、社区绿地等;,主要为市政设施周边的卫生防护绿地;,主要包括火车站站前广场、英雄广场和宝塔公园广场用地。
分期建设规划
现状建成区及已批项目总建设用地面积约1015公顷;近期(2015-2020年)建设主要包括西入口地区和古田区古田东路以西的地区,总建设用地面积约188公顷;远期(2020-2030年)拓展至古田东路以东,总建设用地面积约171公顷。
土地使用强度控制
容积率控制
(一)居住地块采取中等强度开发。-;。。
(二)商业地块采取中高等强度开发。-。
(三)公共管理与公共服务设施地块强度控制。;,;;。
建筑高度与城市风貌控制
区内的绿地水域、道路广场控制为开敞区;红军大道与长征大道交叉口附近的商业中心区,以高层建筑为主,高度控制在60-100米,是贡江北区天际线的高峰位置。老城区其他区域和外围商业地块建筑以中高层为主,高地控制在60米以内。老城区外围新建居住用地新建居住区,建筑形式以多层、小高层和中高层为主,高度控制在40米左右。区内行政、文化、体育和教育建筑以多层为主,建筑高度基本上控制在24以下,部分大型公共建筑允许高度控制在40左右。市政设施用地以低层为主,建筑高控制在12米以内。
绿地率控制
居住用地的绿地率,新建小区不应小于30%,拆迁安置住宅用地不宜小于2

最近更新

逆流色谱技术在手性分离方面的应用 3页

放射性废料减量化与资源化-全面剖析 26页

运用信息技术提高中国食品安全管理的思考 3页

辽宁省气象资料业务系统(MDOS)常见疑误数据信.. 3页

高中感恩父母演讲(21篇) 35页

输电线路施工管理中存在的问题探究 3页

讲课心电图基本知识PPT课件 97页

超长异形防火卷帘同步控制技术攻关 3页

超产权论下股权激励对公司绩效影响的实证研究.. 3页

贵州民族体育旅游产业与民族健身操赛事协同创.. 3页

负载均衡技术及应用部署模式探讨 4页

试论汽车安全驾驶及应急处置技术 3页

议题设置推动智库国际化发展的实证研究 3页

解读课标 解析教材——帮助小学生积累数学基.. 3页

表分区技术在自动气象站数据存储中的应用 3页

药品生产流通行业存在问题的原因分析及政策取.. 3页

花生豆芽制作方法 3页

2025年度个人劳动合同模板定制化开发合同 8页

船舶发电柴油机缸内积液故障分析与排除 3页

脱硫橡胶沥青及其混合料性能研究 4页

聚碳酸亚丙酯凝聚洗涤新工艺研究 3页

考虑通信模式研究的输电线路在线监测技术分析.. 3页

美丽乡村背景下生态治理模式探究 3页

网易云音乐的电子商务营销策略及效果分析 3页

综合试验分布式协同控制管理技术 3页

经济法对社会整体利益的维护路径的探究 3页

纳豆激酶生产菌BSNK-5鉴定及发酵条件优化 3页

紫外激光作用频率对吸收玻璃的微孔加工研究 3页

粉煤灰代矿粉拌制沥青混凝土路面施工技术 3页

稠油采出含聚污水微生物处理研究 3页