文档介绍：成都市温江区旅游休闲度假发展战略策划
及运营策略
研究框架
第一部分
背景分析篇
立足全域成都战略视野看温江的角色定位
立足创新资源观看温江旅游的发展潜力
立足产业联动看温江旅游产业的整合发展
立足市场看未来发展机会
立足国际花园城市看温江旅游发展模式
第二部分
战略定位篇
总体定位
市场定位
主题形象
目标体系
发展战略
产品体系
第三部分
运营策略篇
功能分区
分区打造策略
项目遴选导向
市场营销策略
支持保障体系
第四部分
行动计划篇
近期发展目标与导向
近期重点启动区域规划
近期建设重点项目规划
近期营销计划
近期重点服务设施建设
第一部分背景分析篇

(一)
对接“全域成都”发展战略,温江拥有“成都未来都市功能区”和“西部休闲健康城”两大发展导向

•新规划建构了“18366”城乡空
间结构体系:由中心城和华阳、新
都、龙泉、双流、温江、郫县6个
新城构成的1个特大都市区。

都江堰、郫县、温江等区域利用
“全域成都”
都市功能的四大重要职能之一
分区规划的温江城市定位:一个以文化、休
闲、旅游及新兴产业、居住为定位,拥有高
品质的城市环境、高效安全的交通系统、独
特的城市形象、完善的城市建设控制体系的
温江已在美丽的锦城西部崛起。
对温江区的功能定位为:城市重要功能区,
主要功能包括:居住、教育、高新产业、旅
自身的自然资源优势和产业高地
优势,共同打造大成都的重要组
成板块“西部健康休闲城”,温
游。
花园居
住新城
江需要紧抓健康概念,做足健康
外延,和其他区域错位发展,共
同打造。
温江
高新技
术产业
基地
特色休
闲度假
区
文教基
地
(二)
对接最佳旅游城市,温江有“国家级生态示范区”、“龙门山旅游发展带”和
“青城山-都江堰国际休闲度假旅游区”为背景依托
1.“温郫都国家级生态示范区”的重要组成部分,成都特大中心城市的
“都市绿肺”
温江北部的温—郫(县)—都(江堰)生态示范区,不仅是一个以花卉产业为主
题的现代农业和休闲旅游业紧密融合互动的产业发展区,与青城山国际景区连成
一片,也将打造成成都特大中心城市的“都市绿肺”
2.”龙门山”旅游发展带的门户区域
有效提升成都西部山地旅游资源价值,温江作为连接中心城区和川西资源的咽喉
要塞,其旅游休闲度假产业将随龙门山旅游发展带的开发迎来更大的发展机遇。
“青城山-都江堰国际休闲度假旅游区”,共同打造国际康体养
旅游业顺流而下
生度假产品
温江位于成都市区与“青城山-都江堰国际休闲度假旅游区”发展轴上,与青
城山国际景区连成一片,优势互补,打造国际康体养生度假的高地。
现代农业溯游而上
温江
成都
温江:成
都
游客(万人
次)
500
4500
(估)
%
旅游收入
(亿元)

340(估)
1%
占GDP比重
%
%
-

旅游接待配套
温江目前拥有:
五星级标准酒店两家,即
鱼凫国都大酒店、巨龙酒店。
四星级乡村酒店一家,即
万春园。
三星级酒店一家。
旅游经济
旅游经济突飞猛进:2008
年共接待约500万人,同比
增长239%,旅游总收入为
,同比增长212%。
旅游业经济贡献仍不足:
在第三产业中的比例仅为4%
旅游吸引物
以国色天乡、温江公园和芙
蓉古城等主题乐园为主:国色
天乡自开园共接待游客406万
人次,;
温江公园接待游客205万人次,
。
温江旅游吸引物业存在以下
问题:
类型单一
同质性明显,分散、规模
,吸引物具有强烈的非稳定性
与成都旅游比较
温江但对于“全域成都”的贡献不
足:旅游总收入仅占成都市的1% ,
旅游人数仅占成都市旅游接待总人数
%。
人均旅游消费水平低:仅为成都市
平均水平的1/10
发展条件总结
旅游地产配套项目在一个传统旅游资源并不发达的土地上创造了奇迹,并且正式拉开了温江旅游吸引物业发展的序幕;
旅游经济整体贡献率不足,人均旅游消费水平低,根据国际公认的以单一产业对GDP增加值直接贡